Real Estate – Is it Coming Back Now?

Ein Blick auf die führenden finanziellen Papiere in den USA hätten Sie glauben, dass Real Estate hat die Talsohle und ist bereits auf dem Aufstieg wieder. Würde man die Kommentatoren oder Talking Heads hören, wollen sie Sie glauben, dass die Immobilienpreise haben die Talsohle und sind Arbeiten ihren Weg wieder. Der Beweis, den sie geben würden, ist der dramatische Anstieg der Vertriebsaktivitäten, die die Statistiken angezeigt werden. Schauen wir uns einige wichtige Statistiken, die besser Immobilien-Investoren informiert, was die Realität wirklich ist.

Die National Association of Realtors berichtete im August 2009 die folgende Anweisung, bestehende Hauptverkäufe stieg im Juli den vierten Monat in Folge.“ Sie waren etwa 2,2 % ab Juni den Vormonat, und die Zahlen erwartungsgemäß, bereinigt um saisonale Zwecke. Es scheint auf den ersten Blick geradezu bullish, und das ist, was die Medien will man glauben. Wir sagen, nicht so schnell. Unserer Meinung nach sind sie die Öffentlichkeit völlig irreführend. Es ist beabsichtigt wir denken, weil sie voreingenommen sind.

Die Immobilienbranche hat eine Fachzeitschrift, die „Inside Mortgage Finance“ genannt wird. Wir schauten uns die jüngste Umfrage für die professionelle Immobilien-Industrie gemacht und dies ist überraschend, was wir gefunden. Jetzt denken Sie daran, die Talking Heads im Fernsehen nie diese Art von Material zu studieren. Die Ergebnisse der Umfrage waren klar zu sehen, aber so, dass den professionelle Immobilien-Spieler zu informieren und gleichzeitig irreführen flüchtige Leser geschrieben wurden. Die Veröffentlichung darauf hingewiesen, dass 36 % des gesamten Umsatzes beteiligt, was sie als „distressed“ Eigenschaften bezeichnet. Das ist mehr als eine aus allen drei Eigenschaften, die verkauft wurden.

Was bedeutet es wirklich, wenn Sie unten, um es richtig machen? Sie müssen die Zahlen, um die wirkliche Bedeutung zu erfassen. Es bedeutet, dass 64 % oder fast zwei Drittel aller Immobilien-Verkäufe NOTLEIDENDE IMMOBILIEN VERKAUF beinhalten. Denken Sie darüber, wenn 36 % ist nicht verzweifelt, als 64 % beunruhigt sein müssen. Sie versuchen, mit unserem Gehirn zu uns in die Irre führen zu spielen. Dies bedeutet auch, dass eine große Anzahl von Immobilien-Verkäufe in diesem Land stattfindenden sind Käufer suchen und handeln nur auf Eigenschaften, die in einer finanziellen Notlage, schlicht und einfach sind. Dies ist keine Hausse in den Immobilien unter allen Bedingungen, die wir sehen können.

Es gibt weitere Besonderheiten deutlich. In einem anderen Abschnitt des Artikels entdeckten wir auch irreführend war. Schauen wir uns nur die nicht bekümmert Verkäufe für einen Moment die 36 % aller Immobilien-Verkäufe laut der Umfrage zu komponieren. Genau das bedeutet Non-bekümmert uns, nicht verzweifelt oder freiwillige. Der Artikel zeigt, dass beim Umgang mit so genannten „nicht bekümmert Eigenschaften“, nur 31 % von ihnen beteiligt waren „vermeidbare oder optional“.

Die Folgen sind klar für uns, dass 69 % der Verkäufe nicht distressed Immobilienverkäufen genannt wurden „Gründen nicht veröffentlicht GEZWUNGEN waren“. Weniger als brillante Person könnte dieses herausfinden. Die Schlussfolgerung liegt auf der Hand. Wenn Sie richtig drauf kommen, vielleicht war etwa 10 % der Verkäufe von Immobilien in diesem Land in den letzten Monaten Teil des normalen Verkaufsprozesses. Das ist nur einer aus jeder zehn Hausverkäufe. Die übrigen wurden die Ergebnisse einer von drei Dingen, Zwangsvollstreckungen und Banken Verluste oder Verkauf durch den Verkäufer gezwungen.

Real Estate bleibt in der Flaute in diesem Land und der ganzen Welt. Die Probleme wurden von den Banken während der 2008 finanzielle Panik verursacht. Es werden unserer Meinung nach mehrere Jahre, bevor wir wieder zu einem lebendigen Immobilien-Markt bekommen können.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Richard Stoyeck