Großhandel: Eine intelligente Immobilien-Investitionsstrategie

Großhandel Immobilien ist ähnlich wie Hausspiegeln. Flipping-Häuser beinhaltet den Kauf von Immobilien weit unter dem Marktwert, die Festlegung und Verkauf es für Gewinn. Mit Großhandel, Investoren übernehmen die Hypothek Note unter Vertrag und verkaufen die Eigenschaft "as-is". Der neue Besitzer kauft die Immobilie für weniger als "After-Reparatur" -Wert und rehhabt das Haus mit ihrem Geld.

Großhandel kann ein Traum für Immobilien-Investoren wahr werden. Jeder, der 18 Jahre alt ist, kann an Großhandelsimmobiliengeschäften teilnehmen, da es keine Verpflichtung zur Finanzierung gibt. Stattdessen finden Investoren motivierte Verkäufer und verkaufen ihr Eigentum an Rehabilitationskräfte und Privatanleger.

Es gibt vier grundlegende Schritte, die mit dem Großhandel von Immobilien verbunden sind. Schritt eins beinhaltet die Lokalisierung von Verkäufern, die Immobilien schnell verkaufen müssen. Dies könnte Hausbesitzer, die vor Abschottung stehen, haben Insolvenz angemeldet, besitzen ein zweites Zuhause, die sie sich nicht mehr leisten können, oder verlagern in eine andere Stadt oder Staat.

Sobald sich die Immobilien befinden, verhandeln die Anleger den Kaufpreis, um die günstigsten Kosten zu erhalten. Als nächstes wird das Grundstück unter Vertrag gestellt, bis es an einen Immobilieninvestor oder Rehabber verkauft werden kann.

Das Hauptziel der Großhandelshäuser ist es, das Eigentum schnell zu spiegeln und einen Gewinn zu erzielen. Dies geschieht am besten durch die Lokalisierung von notleidenden Eigenschaften wie ausgeschlossenen Häusern und Immobilienbesitz (REO) Eigenschaften.

Ein erstklassiges Ziel für Großhandel Immobilien ist Eigentum angeboten als "For Sale by Owner". Die meisten FSBO-Immobilien werden zu niedrigeren Preisen verkauft als die Immobilien, die durch einen Makler angeboten werden. Viele FSBO-Eigenschaften werden auf den Markt gebracht, damit der Hausbesitzer die Abschottung vermeiden kann.

Experten empfehlen, suchen Immobilien, wo Hausbesitzer bieten Verkäufer tragen Finanzierung. Diese Art von Immobilien-Transaktion ermöglicht es dem Hausbesitzer, alle oder einen Teil der Finanzierung zu tragen. Wenn Verkäufer 100 Prozent der Finanzierung tragen, wird die Notwendigkeit, Finanzierung durch traditionelle Hypothekenbanken zu erhalten, beseitigt.

Die Großhandelsimmobilien-Immobilien beseitigen die Herausforderungen und Kosten, die im Allgemeinen mit Flip-Eigenschaften verbunden sind. Investoren sind nicht verpflichtet, Geld für Reparaturen auszugeben oder qualifizierte Käufer zu finden. Stattdessen werden Großinvestoren Immobilien-Matchmakers. Sie lokalisieren Verkäufer, die die Arten von Eigenschaften besitzen, die Käufer suchen.

Großhandel für schnelles Geld kann eine lohnende und rentable Karriere Wahl sein. Das Internet bietet eine Fülle von Ressourcen, die eine Fülle von Informationen über Großhandelsstrategien bieten. Durch das Verständnis und die Implementierung von Großhandelsimmobilienstrategien kann jeder ein profitables Geschäft schaffen, das Lösungen für finanziell geschnallte Verkäufer bietet.

Obwohl der Immobilienmarkt ist in einem Einbruch, Geschichte zeigt Immobilien überlebt fast jede wirtschaftliche Katastrophe. Es gab nie eine bessere Zeit, um im Großhandel zu beginnen, weil dieser Stil von Immobilien investieren bietet eine Win-Win-Lösung für alle Beteiligten.

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Source by Simon Volkov