Die Bestimmung des Wertes Ihres Unternehmens

Einige Eigentümer haben eine Vorstellung davon, was ihr Geschäft wert ist; oft ist es wegen ihrer emotionalen Bindung aufgeblasen. Auf der anderen Seite unterschätzen viele Eigentümer ihr Geschäft, weil sie die technischen Eigenschaften der verschiedenen Bewertungsmethoden nicht verstehen und welche von diesen am besten für ihre spezifische Geschäftsart geeignet sind.

Die Erfahrung hat gezeigt, dass es auch eine große Prozentsatz der Geschäftsinhaber, die nicht wissen, was ihr Geschäft wert ist, oder wie man ihren echten Marktwert festlegt. Link verwendet viele der etablierten Bewertungsmethoden, wobei häufig eine Reihe unterschiedlicher Optionen verwendet werden, um die genaueste Zahl zu ermitteln. Diese Zahl wird dann weiter untersucht, indem der theoretische Wert mit aktuellen und historischen Verkaufsinformationen aus der Link-Datenbank verglichen wird.

Rentabilität und Risiko

Die meisten Unternehmen werden auf der Grundlage einer Kombination aus Aktiva und Passiva bewertet. die entstandenen Überschüsse. Der Risikofaktor des spezifischen Geschäfts wird ebenfalls berücksichtigt. Dies ist der Grad der Bedrohung durch bestehende oder potentielle Konkurrenten, Änderungen der Technologie- oder Verbrauchertrends und viele andere Faktoren, die sich auf die Einnahmen oder Kosten auswirken können.

"Barrieren für den Zugang" ist ein anderes Thema, Bewertung des Schwierigkeitsgrades oder der Hindernisse, mit denen ein Wettbewerber konfrontiert sein könnte, wenn er beschließt, ein ähnliches Unternehmen zu gründen. Unternehmen, die nur minimale Kapitalinvestitionen oder technisches Wissen erfordern, verfügen beispielsweise über eine sehr geringe Eintrittsbarriere und können folglich einen niedrigeren Wert haben.

Die meisten Unternehmen werden eher nach dem Grundsatz des Fortbestands bewertet der Wert der Aktien der Gesellschaft. Käufer zögern, Aktien aus einer Vielzahl von Gründen zu kaufen, einschließlich der unbekannten zukünftigen Steuer-, Kredit- oder Rechtsverbindlichkeiten oder der Gefahr, Eventualverbindlichkeiten auf der Grundlage des historischen Handels zu übernehmen. Der Geschäftspreis setzt sich in der Regel aus drei Komponenten zusammen:

1. Immaterielle Vermögenswerte

Das zukünftige Ertragspotential des Geschäfts reflektiert historische Erträge, einschließlich geistiges Eigentum, Recht auf Produkte oder Dienstleistungen, Vorteile eines Mietvertrags, Verträge, Techniken und Verfahren sowie Firmenwert

2. Sachanlagen.

Die Betriebs- und Geschäftsausstattung zur Erzielung von Einnahmen. Diese Komponente wird normalerweise nach ihrem abgeschriebenen Buchwert berechnet.

3. Stock.

Bestände, die vom Unternehmen für Wiederverkaufs- oder Herstellungszwecke erworben wurden. Es wird zum historischen Selbstkostenpreis bewertet.

Im Allgemeinen werden zwei oder mehr der folgenden Methoden verwendet, um den Wert eines Unternehmens zu beurteilen:

1) Branchenkennzahlen

2) Vermögensbasiert

3) Ergebnisbasiert

4) Marktbasiert

Der geschätzte Wert ist dann dem "geistigen Test" unterzogen. Einige Unternehmen befinden sich in einer Wachstumsbranche, in der ihre Erfolgsbilanz gut etabliert ist und ihre Prognosen solide sind. Andere Unternehmen könnten in einer so genannten Sunset-Industrie sein, in der Projektionen weniger optimistisch sind. Viele Faktoren beeinflussen den tatsächlichen Marktwert eines Unternehmens, einschließlich des Geschäftssektors, der wirtschaftlichen Bedingungen, der Konjunkturzyklen, der Zinssätze, der Verfügbarkeit von Arbeitskräften und einer ganzen Reihe anderer Einflüsse. Ebenso ist der Wert von Marken, Marken, geistigem Eigentum und Goodwill nicht immer einfach zu quantifizieren. Alle diese Faktoren durch die Bilanzierung von Geschäften auszugleichen, stellt den wahren Marktwert dar.

1. Branchenkennzahlen

Der Unternehmenswert basiert auf dem Umsatzrekord im Vergleich zum Branchendurchschnitt. Diese Methode wird häufig für kleine Unternehmen und Franchise-Unternehmen verwendet, in denen eine bestimmte Branchenerfahrung besteht. Es kann auch eine Formel von Vielfachen des Wochenumsatzes oder einen Durchschnitt aus Verkäufen ähnlicher Geschäfte verwenden.

2. Asset Based

In Unternehmen mit niedrigen Erträgen oder sogar Verlusten wird in der Regel der assetbasierte Ansatz verwendet. Mit dieser Methode bestimmt der Wert der kollektiven Vermögenswerte (materiell und immateriell) den Wert des Geschäfts. In vielen Fällen wird ein Teil des Goodwills zahlbar sein, auch wenn ein Geschäft nicht profitabel handelt. Obwohl das Vermögen allein auf dem freien Markt gekauft werden kann, ist es oftmals wichtig, dass die Vermögenswerte des Unternehmens als fortbestehendes Eigentum gekauft werden, das unter anderem Kundenlisten, Beziehungen zu Lieferanten, zusammengesetzte Arbeitskräfte, Markenbekanntheit und Ansehen umfassen kann. Die Berechnung der immateriellen Vermögenswerte einschließlich des Geschäfts- oder Firmenwerts erfordert ein subjektives Urteilsvermögen in Verbindung mit der Erfahrung und der Verwendung von Marktvergleichen.

3. Ergebnisbasiert

Im Allgemeinen wird der ergebnisbasierte Ansatz für größere Unternehmen verwendet und legt eher Wert auf das Ergebnis als auf das Vermögen. Es gibt verschiedene Methoden, die bei der Verwendung des ergebnisbasierten Ansatzes für Schätzungen verwendet werden.

Ertragswert wird anhand der folgenden Faktoren bestimmt:

A. Die Höhe der Rendite, die durch Investitionen in das betreffende Unternehmen erwartet werden könnte, wobei insbesondere das wahrgenommene Risikoniveau und die realistischen Verwaltungskosten zu berücksichtigen sind.

B. Der "Branchendurchschnitt" -Multiplikator für die tatsächlichen Erträge. Dieser Multiplikator ist vom Markt abhängig und variiert je nach den wahrgenommenen Risikofaktoren der Branche, der wahrgenommenen Gewinnerwartung und historischen Vergleichen. Der am häufigsten verwendete Multiplikator ist das EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern), aber andere werden häufig verwendet und es ist wichtig, dass Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen, wenn Sie Multiplikatoren diskutieren.

C. Der angemessene Marktwert der unbelasteten Sachwerte des Geschäfts, z.

BEISPIEL FÜR VERWANDTE METHODE

Ein chemisch-reinigender Betrieb, der in der Lage ist, brechen sogar und die Besitzer würden gerne verkaufen und weiterziehen. Das Unternehmen verfügt über Sachanlagen mit einem Gesamtbuchwert von 135.000 US-Dollar, 5.000 US-Dollar (alle verkäuflich), keine uneinbringlichen Forderungen und zahlt alle Gläubiger. Der Marktwert der Sachanlagen wurde mit 110.000 USD und immateriellen Vermögenswerten und Goodwill mit 15.000 USD bewertet. Daher wird der Marktwert dieses Geschäfts wie folgt berechnet: $ 110.000 (Sachanlagen)% 2B $ 15.000 (immaterielle Vermögenswerte und Goodwill)% 2B $ 5.000 (Bestand) = $ 130.000.

BEISPIEL FÜR ROI

Toms Produktionsfirma produzierte einen bereinigten Nettogewinn von $ 160.000 (EBPITD). Das Nettovermögen (Bewertung von Werk und Bestand) für das Geschäft betrug 240.000 US-Dollar und ein angemessenes Gehalt für Tom (Eigentümer) betrug 70.000 US-Dollar.

Um den ROI-Wert für das Geschäft von Tom zu berechnen:

Unternehmensgewinne (EBPITD) ……………………… 160.000 US-Dollar

Mindestgehalt des Besitzers ……………………………… 70.000 US-Dollar

Gewinn …………………………………… ……………… $ 90,000

Kapitalrendite

Gewinn von .. ………………………………………….. ….. $ 90.000

geteilt durch die gewünschte Rückgabe ………………………. ………. 25%

Bewertungsgutachten …………………… ………….. 360.000 $

4. Marktbasiert

Es wird bestimmte Fälle geben, in denen keine Menge an Theorie oder Anwendung von komplizierten Methoden alleine ausreichen wird. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein williger Käufer und ein williger Verkäufer sich auf einen Wert einigen, der allen traditionellen Bewertungsmethoden widerspricht. In anderen Fällen führt die Verwendung traditioneller Bewertungsansätze zu unrealistischen Werten, die keine Auswirkungen auf die Marktrealität haben. Bei jeder Bewertung ist es wichtig, relevante Marktdaten und Multiplikatoren, die in ähnlichen Unternehmen "in der realen Welt" erzielt wurden, zu überlagern.

Es gibt Steuerprobleme, die Sie möglicherweise benötigen, um eine Auszahlung zu erhalten. Betrachten Sie beim Verkauf Ihres Unternehmens. Wenn Sie zum Beispiel die Anlage und das Equipment (oder Firmenwagen) für mehr als den abgeschriebenen Buchwert verkaufen, müssen Sie möglicherweise einen Teil der Steuer zurückzahlen, die Sie bei der Abschreibung der Gegenstände geltend gemacht haben (Abschreibungsklausel). Andere Steuerverbindlichkeiten können auf den Gewinn von Grundstücken und Gebäuden anfallen, wenn sie im Verkauf enthalten sind.

"Jede Desktop-Bewertung beinhaltet einen erheblichen Teil des subjektiven Urteils. Wie jeder Vermögenswert ist ein Käufer bereit, zu zahlen. "

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Aaron Toresen