Bedeutung der Immobilien Property Management

Gute Hausverwaltung würde nicht kosten Geld, im Gegenzug würde es Ihnen Geld zu holen. Wenn ein Immobilien-Investor eine Investitionsobjekt gekauft hat, ein Einfamilienhaus, Duplex, ein 4-Plex oder sogar größere Multi-Familien-Einheit, das eigentliche Ziel ist einfach Cash-Flow. Abhängig von der Größe der Anzahlung und Zustand der Immobilien-Eigenschaft, Cash-Flow kann oder auch nicht Realität werden.

In diesen Tagen Immobilien-Investoren interessiert sind Investitionen in Immobilien mit hoher Hebelwirkung, in der Regel Eigenschaften, die eine haben Viel verzögerte Wartung. Der neue Besitzer muss sich der Herausforderung eines Lebens stellen und es würde wie ein Leben lang aussehen, bevor er jemals Licht am Ende des Tunnels sehen würde.

Good Property Management

Eine gute Eigenschaft Management-Unternehmen könnte wirklich nützlich für den Investor, der keine Zeit hat, um seine oder ihre Immobilien-Investition zu widmen. Ein starker Manager könnte ein wirkliches Geschenk für den Investor sein, der mit einer riesigen Anzahl von Problemen konfrontiert ist, einschließlich aber nicht beschränkt auf Aufrechterhaltung von Reparaturen und einen großen Prozentsatz an offenen Stellen.

Property Management ist nicht nur die Bereitstellung einer Wohnung für eine Person Oder ein Familieninvestor. Der Hausverwalter verwaltet grundsätzlich alle Arten von Dienstleistungen für den Eigentümer. Shelter ist das Verständliche, aber zusammen mit dem müssen Sie Sanitär-, Wärme-, Bodenbelag, Fliesen Duschen und Wannen, Dächer, Decken, Wände, Scheiben, Küchengeräte, Warmwasserbereiter, Carports, Garagentoröffner, Ventilatoren, Schränke, Landschaftsbau, Gehwege , Stuck, Abstellgleis, Kamine, Ziegel und viele andere spürbare Dinge. Abgesehen von all den Werkzeugen und Materialien, die für eine Wohneinheit verwendet werden, sollte Ihr Hausverwalter in der Lage sein, Menschen zu verwalten. Diese Leute sind Ihre Kunden und sie sind die Einzelpersonen, die Ihr Gebäude über Wasser halten würden. Die guten Manager wissen, wer muss Ihre Einheit gemietet werden und wer sollte nicht.

Wenn der erfolgreiche Immobilieninvestor bereit ist, ein Wohnhaus zu kaufen, würden sie normalerweise ihren Hausverwalter mit einer der guten Inspektionen vor der Unterzeichnung mitbringen Jeder deal Der Zweck ist sicherlich, aus einer anderen Perspektive etwas zu gewinnen. Oft würde der Immobilieninvestor bestimmte Aspekte oder Merkmale nicht bemerken, die der Hausverwalter schnell erkennen könnte. Der Hausverwalter könnte Anzeichen für nüchterne Wartungsprobleme sehen, die ein Besitzer nicht bemerken könnte. Der erfahrene Manager könnte auf einige Gefahren oder mögliche Probleme hinweisen, die unbemerkt bleiben könnten. Der Job des Managers ist es nicht, einen Immobilieninvestor vom Kauf zu entmutigen, sondern dem Käufer zu helfen, das ganze Paket zu sehen.

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Source by Sharon Samraj