Der reichste Hausmeister Deutschlands: Wege zur echten finanziellen Freiheit mit der richtigen Immobilieninvestmentstrategie

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Ein Bargeld für Schlüssel ist, wo Sie Bargeld von einer Person akzeptieren, um einfach ihren Namen auf Ihre Tat zu setzen. Normalerweise ist die Menge an Bargeld, die gegeben wird, gleich der Menge an Geld, die auf Ihrer Hypothek zurückgelassen wird, was bedeutet, dass Sie den Konkurs nicht erklären müssen und nicht durch Abschottung gehen müssen.

In der Tat ist dies der Fall Viel eher zu retten Sie von gehen durch Abschottung oder Konkurs als zu verletzen Ihre Kredit. Es ist wirklich sehr unwahrscheinlich, dass dies auf Ihrem Kredit überhaupt auftauchen würde, wenn man bedenkt, dass dies ein Privatverkauf ist und dass Sie in der Lage sein werden, alle Ihre Kredite vollständig zu decken, sobald der Prozess vorbei ist. In vielen Fällen, besonders gegen Ende des Abschottungsprozesses, kann dies das einzige sein, das sowohl Ihre Bonität als auch Ihr finanzielles Leben retten kann. In der Tat, die Art, wie es funktioniert, es sei denn, Sie haben bereits Ihre Kredit auf andere Weise beschädigt, wird es nur senden Sie zurück ein paar Jahre.

Trotz all der erstaunlichen Vorteile dieser, es ist wirklich nicht ' T das gut von einer idee Es sei denn, Sie sind absolut sicher, dass Sie der Person vertrauen können, an die Sie Ihr Haus verkaufen, Sie setzen sich in eine sehr verwundbare Position. Sie wissen nicht, was passieren kann und da der Punkt dieses Prozesses ist, um Geld zu sparen, werden Sie keine Anwälte oder Autorität beteiligt haben. Es ist also möglich, dass etwas passieren könnte, das dein Guthaben noch weiter beschädigen würde, oder dass du dein Zuhause für keine Entschädigung verlierst.

By the way, durch die Erforschung und den Vergleich der besten Stop-Abschottungen Dienstleistungen auf dem Markt, werden Sie in der Lage sein, die zu bestimmen, die Ihre spezifische finanzielle Situation zu erfüllen, plus die billigere und schnellere Optionen. Allerdings ist es ratsam, mit einem vertrauenswürdigen und seriösen Stop-Abschottung Spezialist, bevor Sie eine Entscheidung, auf diese Weise sparen Sie Zeit durch spezialisierte Beratung aus einem erfahrenen Abschottung Berater und Geld, indem sie bessere Ergebnisse in einer kürzeren Zeitspanne. Das heißt, dein Haus so schnell wie möglich aus dem Risiko zu bringen.

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Source by Hector Milla

Wie man Ihre Schreibfertigkeiten verkauft und Geld verdient

Erfahrene freiberufliche Schriftsteller verdienen Geld durch Ghost-Schreiben von Artikeln für Kunden auf der ganzen Welt. Die folgenden nützlichen Artikel schreiben und verkaufen Tipps helfen, knifflige Schriftsteller finden einen festen Stand in der Welt der Inhalt schriftlich.

Die wichtige Tatsache, dass man bedenkt, ist, dass, um in der Lage zu sein, Ihre Schreibdienste zu verkaufen, müssen Sie zuerst in der Lage sein, zuerst zu handeln

Artikel schreiben Tipps

1. Schreibformate : Lass dich mit verschiedenen Schreibaufträgen vertraut machen, die du zum Abschluss bringen kannst. Zum Beispiel könnten die Schriftsteller aufgefordert werden, an den Zuschussanträgen zu arbeiten (um Geld für kommende Projekte zu beantworten, die in der Regel mit NGO und gemeinnützigen Organisationen zusammenhängen), Pressemitteilungen (Informationen über die Freigabe eines neuen Produkts oder einer Dienstleistung), Websiteinhalte (Zielseite, Über uns 'Seite und so weiter) oder e-Bücher.

Die Formate jeder Form des Schreibens sind anders. Es gibt viele Informationen im Internet; Investiere Zeit, um über verschiedene Arten des Schreibens zu lesen.

2. Wahl des englischen Stils : Artikel sind in der Regel in amerikanischen, britischen oder australischen Englisch geschrieben. Bitte verstehen Sie, dass es sich um alle Varianten der englischen Sprache handelt. Kunden können verlangen, dass Artikel für ein lokales oder internationales Publikum geschrieben werden. Es gibt subtile Unterschiede in der Rechtschreibung sowie Sprache.

Zum Beispiel ist "Nachbar" Amerikanisches Englisch, während "Nachbar" britisches Englisch ist. Ebenso sagen die Amerikaner "Ratgeber", während andere Länder das gleiche Wort wie "Berater" buchstabieren.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, bitten Sie Ihren Kunden um weitere Klarstellungen. Richtige Schreibweise ist ein entscheidender Faktor für gute Arbeitsaufgaben. Ein falsch geschriebenes Wort kann den Eindruck verderben.

3. Forschung : Die Erforschung der Fähigkeiten ist ein weiterer wichtiger Faktor bei der Herstellung eines erstklassigen Artikels. Als angehender freier Schriftsteller, können Sie aufgefordert werden, Artikel über verschiedene Genres und Themen zu schreiben.

Offensichtlich können wir keine Experten für jedes Thema unter der Sonne sein. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/28.html. Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1997/11/25.html. Intensive Forschung wird Ihnen helfen, herauszufinden, herausragende Tatsachen und nützliche Informationen.

Zum Beispiel, wenn Sie gebeten werden, einen Artikel über Sparkonten in Großbritannien zu schreiben, setzen Sie sich und lesen Sie durch Vier oder fünf glaubwürdige Websites zur Information. Wenn Sie über 'CD-Leitern' lesen (Bankeinlagen), suchen Sie nach mehr Informationen über CD-Leitern und wie sie funktionieren.

Ihr Artikel sollte in der Lage sein, solide, nützliche und gut recherchierte Informationen für die Leser zu liefern. Ihr Ziel ist es, Informationen aus verschiedenen Quellen zusammenzustellen, so dass der Leser Zugang zu alle Informationen an einem Ort hat .

Ein Wort über die Wahl der Webseiten: Bitte beachten Sie, dass es gibt Ausgezeichnete Webseiten und mehrere mittelmäßige und unzuverlässige zur gleichen Zeit. Vermeiden Sie das Sammeln von Informationen aus "Foren" etc. Halten Sie sich an staatliche, pädagogische oder renommierte Websites. Auf diese Weise können Sie sicher sein, Ihre Kunden mit aktualisierten und sachlichen Informationen zu versorgen.

4. Arbeitszähler und Keyword-Einfügung : Schlüsselwörter sind wichtige Wörter und Phrasen, die einem Artikel oder einer Website helfen, Verkehr anzuziehen. Sie sind auf der Tatsache basiert, dass alle Leser eine Suche mit einem Wort oder einer Phrase beginnen.

Zum Beispiel können die Leser, die nach Paris reisen wollen, im "Pariser Urlaub" in den Browser einsteigen, um für einen guten Pariser Urlaub zu beginnen Angebote.

Zum Beispiel kann ein Kunde Sie bitten, einen Artikel mit 500 Wörtern zu schreiben und ein bestimmtes Keyword zu sagen, dreimal in der Artikel. Sie müssen in der Lage sein, das Schlüsselwort geschickt in den Artikel zu weben, ohne dass es sich darum bemüht macht. "19359002]

Im Idealfall sollten Schlüsselwörter im Titel, der ersten Zeile und der letzten Zeile verwendet werden (allerdings ist das nicht hart und. Deutsch:. Englisch: v3.espacenet.com/textdoc? DB = EPODOC & … PN = Schnelle Regel). Achten Sie auf die erforderlichen Keywords und Keyword Count.

Bitte füllen Sie nicht in den Artikel mit nutzlosen, flachen Informationen. In der Welt des freiberuflichen Schreibens wird dies als "Flusen" bezeichnet. Wie der Name schon sagt, bezieht sich " Flusen" auf nutzlose, irrelevante Informationen die nur geschrieben werden, um die erforderliche Wortzahl zu vervollständigen.

Hier ist ein Beispiel, um den Punkt zu verdeutlichen:

a. Jeder braucht ein Bankkonto, um ihr Geld zu verwalten. Banken bieten Kunden mehrere Möglichkeiten, ihr Geld zu sparen. Dienstleistungen und Qualität variieren über Banken.

b. Die Eröffnung eines Bankkontos ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geld zu verwalten. Banken bieten mehrere Optionen an, darunter Einlagen, Sparprogramme und Anlageportfolios, um Ihnen bei der Erstellung eines konsolidierten Fondspools zu helfen.

Option (b) ist ein informativerer Satz im Vergleich zu (a). Vermeiden Sie es, auf Forschung zu streben. Flache und unzureichende Forschung ist gleichbedeutend mit der Herstellung von "flauschigen" Inhalten.

5. Plagiat Fragen : Beim Handwerk Inhalt für Kunden, bitte nicht kopieren-Einfügen von Informationen. Alle Informationen im Internet sind urheberrechtlich geschützt und das Kopieren ist illegal . Lesen Sie Informationen und schreiben Sie es in Ihren eigenen Worten. Das ist genau das, was du bezahlt hast.

Bilder, Diagramme und Fotografien sind auch mit strengen Urheberrechten verbunden . Bitte stellen Sie sicher, dass Sie legitime, urheberrechtliche Bilder verwenden, die Sie erlaubt haben zu verwenden.

Die Einnahme skrupelloser Abkürzungen wird wahrscheinlich zu einem schlechten Namen und schlechten Ruf führen. Sie können auch erwägen, Gutschriften von 'Copyscape' zu kaufen. Eine Website, die Ihnen hilft, Ihre Arbeit für Plagiate zu überprüfen.

6. Fristen : Fristen sind sakrosankt und Schriftsteller müssen sie implizit respektieren. Untersuchen Sie die Menge an Arbeit, die Sie tun müssen und geben Sie sich die erforderliche Zeitdauer. Vermeiden Sie Versprechen, dass Sie schwer zu Ehren finden werden.

Verpasste Fristen und Verzögerungen sollten vermieden werden, weil Sie Ihren Ruf mit Ihrem Kunden ruinieren werden. Wenn Sie vier Tage Zeit haben, Er wird am Ende eine schlechte Bewertung für Sie aus Pique und Frustration.

7. Wählen Sie Ihre Kunden sorgfältig aus : Bitte denken Sie daran, dass es Tausende von Kunden gibt, die nach Schreibdiensten suchen. Wie bei anderen Arbeitsfeldern gibt es hervorragende Kunden. Aber nicht alle sind professionell.

In meiner bescheidenen Meinung ist die Suche nach guten Klienten viel wichtiger im Vergleich zu guten Projekten. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/23.html. Der einfache Grund ist, dass ein gutes Projekt zu einem Ende kommen wird, während ein guter Klient regelmäßige Arbeit leisten wird.

Dies ist nicht zu sagen, dass Sie keine Arbeit von neuen Kunden betrachten sollten. Allerdings lernen Sie, in Ihrer Wahl der Kunden zu unterscheiden. Sie sind hier, um wertvolle schriftliche Fähigkeiten zu verkaufen. Führen Sie sich mit Würde und behandeln Sie Ihre Arbeit mit Respekt. Nicht jeder kann schreiben – das ist der Grund, warum Ihr Kunde Ihre Dienste an erster Stelle wünscht.

Die Kunden bekommen den falschen Eindruck, dass sie immer ein Schnäppchen schlagen und günstige Preise für gute Arbeit bezahlen können.

8. Client-Schriftsteller Etikette : Die gute Nachricht ist, dass 96% der Kunden sind wirklich nett. Sie sind hier, um nach guten Schriftstellern zu suchen und werden gerne für kompetente Dienstleistungen bezahlen. Fragen Sie nach Feedback von Ihren Kunden, nachdem Sie ein Stück Arbeit abgeschlossen haben. Seien Sie bereit, alle gewünschten Änderungen / Revisionen (innerhalb angemessener Grenzen) zu übernehmen. Bilden Sie eine gute Beziehung mit Kunden. Machen Sie es einen Punkt, um auf alle Fragen innerhalb von 24 Stunden zu antworten. Sie werden sich wahrscheinlich mit Ihnen für weitere Aufgaben in Verbindung setzen.

9. Verwenden Sie Ihre Freizeit, um Glaubwürdigkeit und einen guten Ruf zu bauen . Schreiben Sie an bekannte Webseiten, die Artikel für die Einreichung akzeptieren. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Fähigkeiten und Zuverlässigkeit für Ihre Kunden zu beweisen.

Es gibt Tausende (in der Tat Millionen) von Websites, die Inhalte, Bilder und Artikel und Blogs schreiben müssen. Online-Autoren können ein anständiges Einkommen aus dem Schreiben für Kunden, die Websites zu bauen verdienen wollen. Darüber hinaus können Sie für Agenten schreiben, die Ihre Arbeit an Kunden verkaufen.

Freelance Online-Schreiben ist ein interessantes Feld, das gleichzeitig lächerlich und lukrativ ist. Alles was es braucht ist Mühe, Sorgfalt und Beharrlichkeit, um eine erfolgreiche Karriere aus der Online-Schrift zu machen.

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Source by Nirupama N Raghavan

Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Verlangen eine Anzahlung oder Gutschrift. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern aus einem Haus kaufen, in dem Sie mit ihnen leben, um eine Investitionsobjekt, die Sie Miete an Mieter mieten.

Sie müssen nicht eine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie weniger als den vollen Preis zahlen, werden Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalzuwachs, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Grundsteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen Du kannst mehr als eine Person für eine Immobilie verantwortlich machen.

Wohnen Sie schon zu Hause Miete-frei oder zahlen Miete? Ist es also, warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für qualifizieren Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank handeln, kannst du günstige Kreditzusagen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten überprüft werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkind-Steuerbeurteilungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, als sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Geld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist ein Weg, den deine Eltern dir verkaufen können, ohne dass du die ganze Schuld zurückzahlen musst, die du ihnen schuldest.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen in eine Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Makler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer.

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern keine Option zum Kauf von sind, erwägen, von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern zu kaufen. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

@ Copyright 2009 Alle Rechte vorbehalten

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Source by Christine C Greene

Gewerbeimmobilien in Korea

Korea, bekannt als das "Land der Morgenruhe", befindet sich in einer Schlüsselstelle in Ostasien. Die bergige koreanische Halbinsel erstreckt sich etwa 500 Meilen südlich in Richtung Japan. In den letzten Jahren hat das Land ein enormes Wirtschaftswachstum erreicht. Modernes Korea ist eine stabile Nation sowohl politisch als auch wirtschaftlich. Eine große Anzahl von Ausländern ist jetzt angezogen, in alle Sektoren der Wirtschaft des Landes einschließlich des Immobilienmarktes zu investieren. Dies hat den Immobilienmarkt im Land gestärkt.

Korea ist eines der besten Immobilien-Investitionsziele in Asien-Pazifik. Nicht nur ist der Immobilienmarkt des Landes transparent, aber die Wirtschaft selbst ist sehr dynamisch und bietet viel Spielraum für Wachstum und Entwicklung.

Der Begriff "gewerbliche Immobilien" umfasst Immobilien, die für gewerbliche, industrielle, medizinische oder pädagogische Zwecke verwendet werden. Wohnimmobilien mit mehr als vier Wohnimmobilien werden auch als Gewerbeimmobilien betrachtet. Zu den Gewerbeimmobilien gehören Hotels, Bürogebäude, Geschäfte, Einzelhandelsflächen und Lagerhallen.

Gewerbeimmobilienmarkt bietet massive Investitionsmöglichkeiten. Die Investition in Gewerbeimmobilien bedeutet das Erwerb von Gewerbeimmobilien wie Wohnmobilparks, Bürogebäuden, Einzelhandelsimmobilien und sogar Rohflächen. Kommerzielle Eigenschaften tragen oft ein höheres Risiko. Es erweist sich als vorteilhaft, wenn Sie ein fundiertes Wissen über diesen Markt haben.

Der Immobilienmarkt in Korea bietet Ihnen viel Wachstumspotenzial, obwohl die Preise für Immobilien im Land vergleichsweise hoch sind. Koreas Immobilienmarktpreise haben einen raschen Aufstieg im ganzen Land gesehen, vor allem in der Seoul Metropolregion

Im Jahr 2002 stiegen die Wohnimmobilienpreise im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 50% und die Gewerbeimmobilienpreise stiegen um rund 10%. Dieser Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen dürfte sich für einige Jahre fortsetzen. Die Preise sind in solchen Spitzenlagen noch höher als Seoul. Aber die Investition in Gewerbeimmobilien in Seoul bietet Ihnen riesige Vorteile durch Faktoren wie das Vermieter-freundliche Leasing-System, Markt-Klarheit und einfache Konvertibilität der Großbuchstaben.

Seoul, die politische und kommerzielle Hauptstadt von Korea, hat eine große Konzentration von allen Arten von kommerziellen Eigenschaften. Die beiden prominentesten Geschäftsviertel von Seoul sind Yoido und Kangnam. Yoido ist die Heimat einer großen Anzahl von Finanzinstituten einschließlich der koreanischen Börse.

Die Nachfrage nach dem Gewerbegebiet des Landes wächst rasch unter den globalen Vermögensverwaltern. Der Gewerbeimmobilienmarkt im Land ist reif geworden, um stabiler zu werden, und es ist der am wenigsten volatile in Asien mit einer stetigen Leerstandsquote bei 4 Prozent. Die Vermögensverwalter, die den koreanischen Gewerbeimmobilienmarkt prognostizieren, werden sich für zwei bis drei Jahre weiter ausbauen, da die Nachfrage nach Bürogebäuden und Gewerbeflächen stark ist, während das Angebot begrenzt ist.

Die Menschen investieren in die Gewerbeimmobilien des Landes vor allem, um sie für Miete oder Miete zu versorgen. Die Gewerbeimmobilien des Landes gelten als eines der größten Vermögenswerte. Gewerbeimmobilienmarkt in Korea ist eine ideale Wahl für alle, die das Beste aus seinem Geld machen wollen.

Gesetze über Immobilien-Transaktionen im Land sind ziemlich liberal und einfach. Im Gegensatz zu vielen asiatischen Nationen, die Ausländern für Ausländer einschränken, um in Immobilien zu investieren, verschreibt Korea keine besonderen Beschränkungen für Ausländer, um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Ausländer sollten jedoch dem FLAA-Gesetz (dem Landwirtschaftsgesetz des Ausländers) entsprechen.

In den vergangenen Jahren wurde der Immobilienmarkt des Landes aufgrund der großen Menge an verfügbarem Kapital und niedrigen Zinsen stark von der spekulativen Nachfrage beeinflusst. Da die Ertragsraten des Finanzkapitals in den letzten Jahren gesunken sind, sind die Anleger gekommen, Immobilien als mögliche Option zu betrachten, die zu großen Renditen führen kann, da die Ertragsraten des Finanzkapitals in den letzten Jahren zurückgingen.

Die Immobilien-Finanzsysteme im Land umfassen Asset-Backed Securities (ABS), hypothekenbesicherte Wertpapiere (MBS) und Immobilien-Investment-Systeme (REITS). Diese Immobilien-Produkte können in zwei Kategorien eingeteilt werden, je nach ihren Eigenschaften. Zunächst handelt es sich um Wertpapiere, die auf der Vermögensliquidität beruhen, und die anderen sind Immobilienfonds oder Immobilien-Wertpapiere.

Der Immobilienfinanzierungsmarkt des Landes wird sich in den kommenden Jahren aufgrund der stetigen Zunahme der Nachfrage weiter ausbauen. Es wird durch staatliche Maßnahmen zur Förderung des sekundären Hypothekenmarktes gefördert.

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Source by Wantanee Khamkongkaew

10 Möglichkeiten, um die besten Agent zu wählen, um Ihre Immobilie zu verkaufen

Bevor Sie beginnen Befragung Agenten zu helfen, verkaufen Sie Ihre Immobilie, ist es wichtig zu wissen, wie man den Agenten, um Sie fair zu vertreten; Derjenige, der dein Interesse hat, um den höchsten Preis für dein Eigentum zu bekommen.

Ich habe in den vergangenen 25 Jahren weit über tausend Immobilien in Südaustralien verkauft und viele Verkäufer haben ihren Schrecken geteilt Geschichten mit mir über den Umgang mit Agenten, die die falsche Sache von ihnen gemacht haben. Wenn sie nur wüssten, wie man den Agenten mit Integrität aussagt … Das ist es, was ich heute mit Ihnen mit einer Liste von 10 leicht zu erkennenden Schildern teilen werde …

  1. Ausgezeichnete Präsentation Sie haben nur eine Chance, einen guten ersten Eindruck zu machen. Der Agent, der sich bemüht, Ihnen die Ehre und den Respekt zu zeigen, gut gekleidet und für Ihr Treffen vorbereitet zu sein, ist wahrscheinlich derjenige, der Sie auf die gleiche Weise zu den Käufern vertreten wird. Wenn der Agent vorbereitet ist, ist es wahrscheinlich, dass sie auch im Umgang mit Ihren Käufern vorbereitet werden.
  2. Gemütlich und vertrauenswürdig Sie müssen fühlen, dass Sie mögen und vertrauen dieser Person. Wenn Sie mögen und vertrauen der Person die richtigen Käufer sind wahrscheinlich auch so gut.
  3. Große Zeugnisse Schauen Sie sich die Zeugnisse an und rufen Sie die vorherigen Kunden an, um eine Vorstellung davon zu bekommen, wie der Agent arbeitet.
  4. Hat eine bewährte Erfolgsbilanz Fragen Sie den Agenten, wie viele Häuser sie in der Gegend verkauft haben und fragen Sie nach den durchschnittlichen Tagen auf dem Markt, bevor das Haus unter ihrer Obhut verkauft wird. Sie sollten sich dieser Zahl sehr bewusst sein.
  5. Hohe Kenntnisse der Umgebung Bitten Sie sie, zu demonstrieren, mit Beispielen von Häusern, die in der Gegend verkauft werden, die Gründe, warum sie geschätzt haben, dass Ihr Haus für den Preis verkauft wird.
  6. Hat eine positive geistige Haltung. Sei nach Begeisterung. Wenn der Agent unten ist, werden sie kommen, wie unten zu Ihren Käufern, die ein abschrecken ist.
  7. Behandelt Käufer richtig Schauen Sie nach Käufern Testimonials auf der Agent-Website oder Mystery Shop und fragen Sie den Agenten die oben genannten zwei Fragen (Warum sind sie verkaufen und was werden sie nehmen?). Dies gibt Ihnen einen großartigen Hinweis darauf, wie sie diese Fragen bei der Vertretung Ihres Hauses beantworten werden.
  8. Inspektion nach Vereinbarung Schauen Sie nach Agenten, die Inspektion nach Vereinbarung nehmen werden.
  9. Kann Käufer führen, um Ihr Haus zu kaufen. Fragen Sie den Agenten, wie sie mit Kritik an Features Ihr Zuhause umgehen würde. Wenn ein Agent sagt, dass sie einfach die Negative auf die Rückkopplungskarte schreiben würden, sind die Chancen, dass sie nicht für Sie richtig sind. Wenn ein Käufer eine Immobilie ansieht und zum Beispiel sagt: "Ich mag die Tapeten nicht", sollte der Agent in der Lage sein zu sagen: "Was würdest du tun, würdest du ihn zurückziehen und malen, Ich mag die Farbe der Teppiche, "was würdest du tun, würdest du die Teppiche entfernen und die Bodenbretter polieren?" Dies bekommt die potenzielle Käufer Phantasie gehen und macht sie das Haus vorstellen, wie sie es mögen würde. Phantasie ist eine mächtige Sache!
  10. Verhandlung Sie sollten den Agenten bitten, Ihnen einige Beispiele zu geben, wenn ihre Verhandlungsfähigkeiten einen höheren Preis für den Eigentümer erreicht haben. Ein Agent sollte in der Lage sein, Ihnen einige Beispiele zu geben, wenn sie zögern, zeigt es an, dass es ein Problem gibt.

Es ist wichtig, die Zeichen eines guten Agenten im Vergleich zu einem Agenten zu kennen, der dich nicht fair vertreten darf. Verwenden Sie diese 10 Zeichen als eine Möglichkeit zu bestimmen, ob der Agent vor Ihnen erhalten Sie den besten Preis für Ihr Zuhause.

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Source by Michael Kies

Haufe Fachbuch: ErfolgReich mit Immobilien-Investments: Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen

Haufe Fachbuch: ErfolgReich mit Immobilien-Investments: Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen

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Wie man ein Haus verkauft: Tipps von Immobilienmaklern

Mit dem sinkenden Immobilienmarkt des Landes kann ein Hausverkäufer leicht ein Haus verkaufen, wenn sie den Preis senken. Aber für andere, die es sich nicht leisten können, ihren Preis zu senken, ist es am besten, andere Wege zu finden, um ihr Zuhause attraktiver zu machen.

Immobilienmakler kennen die Trends in der Branche. Sie sind auch sehr gut informiert über den Verkauf von Häusern und die Wahl der richtigen Häuser. "19459002]

Machen Sie das Haus stehen aus dem Wettbewerb

Es ist sehr Wichtig für das Eigentum, um potenzielle Käufer zu gewinnen. Home-Verkäufer sollten benutzerdefinierte Designs oder Hinzufügen ein paar Design-Berührungen, wie die Verbesserung der Landschaft, oder die Aktualisierung der Dach und Fenster. Diese einfachen Berührungen können erhebliche Auswirkungen auf die Verbesserung der Heimat Ästhetik haben. Es ist wichtig zu vermeiden, das Haus zu verbessern.

Clean The Clutter

Vor der Auflistung der Immobilie auf dem Markt, ist es entscheidend, zuerst die Unordnung zu reinigen Von zuhause Unordnung schaltet potenzielle Käufer aus, weil sie sich nicht im Haus leben können. Als ein Tipp, erwäge, ein paar unnötige Möbelstücke zu entfernen, um den Raum größer zu machen. Sie sollten auch Familienbilder und andere persönliche Gegenstände in die Lagerung bringen, damit sich potenzielle Käufer sich vorstellen können, im Haus zu bleiben.

Die Inszenierung des Hauses ist sehr wichtig. Vielleicht möchten Sie einen Profi für den Job mieten. Dies kann zusätzliche Kosten kosten, aber es wird sich lohnen.

Der Preis ist richtig

Egal wie du dein Haus büchst oder wie viel Platz du hast Sie renoviert, ist es sehr wichtig, die Immobilie angemessen zu bezahlen. Ein Agent kann Ihnen helfen, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu bestimmen. Sie können auch einen Immobilien-Gutachter für den Job mieten. Es spielt keine Rolle, ob Sie den niedrigsten Preis in der Nachbarschaft anbieten, besonders wenn Ihr Haus sehr ansprechend ist und wenn Sie erhebliche Verbesserungen an Ihrem Haus gemacht haben. Es ist jedoch wichtig, dass der Listenpreis nicht so weit mit den anderen vergleichbaren Häusern auf dem Markt geholt wird.

Der Verkauf eines Hauses in einem langsamen Immobilienmarkt erfordert Geduld und Beharrlichkeit. Stellen Sie sicher, dass das Haus in gutem Zustand ist und mieten Sie einen glaubwürdigen Agenten, um Ihnen zu helfen, das Haus schneller zu verkaufen. Nach diesen Tipps wird dazu beitragen, Ihre Chancen auf eine gute Sache für Ihr Eigentum zu erhöhen.

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Source by Sara Schweiger

Sind die Immobilienmakler da?

Integrität und Ehrlichkeit sind von größter Bedeutung für jeden Beruf. Dies gilt insbesondere für die Hauskauf- und Verkaufsbranche. Wenn Sie kaufen oder verkaufen ein Haus, sind Sie wahrscheinlich mit einer der wichtigsten finanziellen Transaktion Ihres Lebens. Das Unglückliche ist, dass die Immobilienbranche mit Vertriebsmitarbeitern mit schlechten Reputationen durchsetzt ist. Ähnlich wie bei Anwälten und Autokäufern, weil einige Agenten den Unterschied zwischen der Wahrheit und einer Lüge nicht kennen. Ein Großteil des Problems ist, dass eine große Anzahl von skrupellosen Leuten glauben, dass der Immobilien-Profi einen schnellen Weg zum einfachen Geld bietet.

Die Wahrheit ist etwa 10% der Agenten tun 90% des Unternehmens, und dass Top 10% sind eher diejenigen, die Käufer sind Und Verkäufer können sich verlassen und vertrauen. Viele Hauskäufer und Hausverkäufer sagen, sie wollen ihre Immobilienmakler ehrlich, ethisch, professionell und erfahren.

Was sind die Agenten? "

Die meisten dieser Agenten liegen über sich selbst. Immobilienmakler oft falsch ihre Erfahrung, ihre Anmeldeinformationen und fast alles andere über sie mit ihrem "Ich bin besser als Sie Haltung". Viele Agenten verbringen unangemessene Zeitaufwand, um Informationen online zu erhalten, um eine maximale Suchmaschinenbelastung zu erhalten. Können Sie der Website des Agenten vertrauen? Nur weil es im Internet ist, bedeutet das nicht, dass es wahr ist.

Es ist relativ einfach für Sie zu überprüfen Um zu sehen, ob ein Agent lizenziert wurde, solange sie sagen. In den meisten Fällen ist es so einfach wie die Anmeldung auf der Website Ihrer Website und die Eingabe des Namen eines Agenten.

  • Listings

Die meisten Agent Webseiten verfügen über ihre aktiven Angebote. Sie können auch die Website ihres Unternehmens auf einen Link zu ihren Listen überprüfen, um festzustellen, ob dieser Agent irgendwelche Angebote hat oder nicht. Nur wenige Agenten, wie Käufer Makler Agenten, wird keine Inserate. Listings sind das Rückgrat der erfahrensten Agenten.

  • Spezialität

Agenten schätzen in der Regel ihre Spezialität. Ein Agent könnte behaupten, ein Spezialist zu sein, um Häuser in einer bestimmten Nachbarschaft zu verkaufen. Oder Agenten können versuchen, sich selbst als exklusiver Heimspezialist zu vermarkten, indem sie nur High-End-Häuser auf ihrer Website zeigen, aber sie haben noch nie ein Haus in dieser Preisklasse verkauft. Andere Agenten können sagen, dass sie sich auf FHA spezialisieren, aber noch eine FHA-Transaktion schließen müssen.

wenn Sie schauen, um zu kaufen oder zu verkaufen Plano Für Verkauf durch Besitzer ein DFW Verfallserklärung eines Dallas Loft stellen Sie sicher, dass Sie dies alles in Erwägung ziehen, Ich vermiete den falschen Immobilienmakler. Sie wollen nicht am Ende verkaufen Ihr Zuhause zu einem dieser DFW Wir kaufen Häuser Unternehmen.

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Source by Admin