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Gesetz der Anziehungskraft für Immobilien – Anziehen Ihrer idealen Immobilienmakler

Wenn Hausbesitzer entscheiden, ihre Heimat auf den Markt zu bringen, ist das erste, was normalerweise in den Sinn kommt: " Wie finden wir das Recht Immobilienmakler? "

Die Wahrheit ist, die Suche nach der perfekten Person, um Ihr Haus zu verkaufen ist entscheidend für immer Ihr Haus verkauft schnell und für Top-Dollar. Aber wie finden Sie genau den richtigen Agenten?

Es gibt eine einfache Fünf-Stufen-Formel, mit Law of Attraction, um Ihre ideale Immobilienmakler zu gewinnen, und es ist so einfach wie KABAM! Ja, das ist richtig, K-A-B-A-M.

Mit dem Gesetz der Anziehung und der KABAM Fünf-Schritt-Formel

K-Wissen, was Sie wollen. Klingt einfach genug, richtig? Aber nehmen Sie sich ein paar Minuten, um zu notieren, was Sie wirklich wollen. Ich habe die Liste für Sie angefangen und schlagen vor, dass Sie es für Ihre genauen Bedürfnisse anpassen.

1. Ich möchte einen Agenten, der meine Nachbarschaft kennt.

2. Ich möchte einen erfahrenen Agenten.

3. Ich möchte einen Agenten, der zum Verkauf von Immobilien verkauft wird.

4. Ich möchte einen Agenten, der eine Liste der zugelassenen Käufer für meine Gegend hat.

A-Ask for what you want. Es ist so einfach. Seien Sie sicher, das Wort zu verbreiten, wenn Sie fragen – E-Mail Ihre Familie und Freunde für Empfehlungen, sagen Sie dem Lebensmittelgeschäftsschreiber, was Sie suchen, seien Sie öffentlich über das, was Sie suchen, um anzuziehen.

"Ich möchte Mieten Sie den besten Immobilienmakler, der genau das passiert, was ich suche. "

B-Glauben Sie, dass Sie es erhalten. Wissen Sie, dass Ihr idealer Immobilienmakler auf seinem Weg ist. Beginnen Sie, Ihren Schrank zu reinigen, die Garage zu sortieren, Boxen zu packen und Platz für den neuen Hausbesitzer zu machen.

A-Act on inspiration. Wenn es richtig ist, tu es Das bedeutet, wenn jemand einen Agenten an Sie verweist und Sie die Person mögen, tun Sie etwas Due Diligence und wenn Sie zufrieden sind, machen Sie eine Verpflichtung zu diesem Agenten.

M-Manifest your wunsch. Das ist wirklich ein einfacher Prozess. Wenn du den ersten vier Schritten folgst, das "M" in KABAM! Kommt leicht.

Also das nächste Mal, wenn du dich fragst, "Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler, um mein Haus zu verkaufen?" erinnere dich an die eine Wortantwort. KABAM!

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Source by Eric Carlyle

Immobilien Investing Business Plan

Immobilien-Investment-Geschäft ist im Grunde ein Profit-orientierte Venture aber nur, wenn es geschickt getan wird. Es besteht also ein Bedarf an einem ordnungsgemäßen Immobilien-Investitionsplan. Dieser Plan beinhaltet eigentlich Möglichkeiten der Einstellung, Vermarktung, Entwicklung und Durchführung des Unternehmens. Das Wachstum des Geschäfts und der finanzielle Erfolg hängt daher weitgehend von einem strategischen Immobilien-Investitionsplan ab.

Allerdings konzentriert sich der erste Immobilien-Investitions-Business-Plan auf die Schaffung eines leistungsfähigen Team von Agenten. Es ist die Immobilienmakler, die nicht nur helfen, indem sie gute Kredit-Ratings, Geld, Know-how und Professionalität, sondern auch Informationen über Hypothekenzinsen. Hypotheken und Verträge in der Regel hinzufügen, um den Gewinn.

Die nächste Immobilien investieren Business-Plan beinhaltet die Entscheidung über die Eigenschaft, die gekauft werden soll. Es ist von grundlegender Bedeutung, dass man eine klare Vorstellung von der Immobilie haben sollte. Das Eigentum kann ein "Fixierer" sein, um in einen neuen für den neuen Käufer umgewandelt zu werden. Die Idee dahinter ist, den Wert der Immobilie zu erhöhen, was wiederum zu dem Gewinn beitragen wird. Dies ist eine Art von Geschäft sehr beliebt bei den Investoren.

Einer der wichtigsten Aspekte eines Immobilien-Investing Business Plan ist, um sicherzustellen, dass es mehrere Möglichkeiten der Eigenschaften und Investitionen Entscheidungen. Dies liegt daran, dass die Auswahl auf dem Rating-Punkt basiert, der den Eigenschaften zugewiesen wurde. Dies ermöglicht es dem Investor, eine Immobilie zu wählen, die ein großes Einkommenspotential verspricht.

Immobilien-Investing Business-Plan ist nicht nur ein einfacher Deal. Aber es ist ein Geschäft, das richtige Marketing braucht, was mehr Menschen bei der Suche und Entdeckung neuer Möglichkeiten hilft. Daher umfasst die Immobilien-Investing Business Plan auch Möglichkeiten und Mittel zur Förderung der Wirtschaft. Hierfür ist ein Online-Immobilien-Investitions-Business-Plan die beste Option. Dies kann durch Blogs, Feeder-Sites, Newsletter und sogar durch Suchmaschinen erreicht werden.

Allerdings, wenn die Immobilien investieren Business-Plan mit einer professionellen Einstellung getan wird, ist es verpflichtet, erfolgreich zu sein.

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Source by Brad Wozny

Während viele Immobilienmakler durch Verzerrungen gehen, um die Prospektion zu vermeiden, muss irgendeine Art von Prospektion getan werden, bevor ein Verkauf gemacht werden kann. Deutsch: www.tab.fzk.de/de/projekt/zusammenf…ng/ab117.htm. Top Immobilienmakler wissen, dass die Prospektion ihr Ticket für Wohlstand und Glück ist, und sie umarmen es. Viele andere Agenten werden bei der Prospektion "taumeln", ohne das System hart zu arbeiten. Sie werden oft auf der Suche nach einem "magischen" System der Prospektion.

Ich habe alle Systeme auf dem Markt heute gesehen, die als "magische Formeln" verkauft werden. Die behaupten, die Prospektion einfach, automatisch und praktisch sofort zu machen. Die Wahrheit ist die meisten dieser Formeln sind gute Systeme für die Prospektion. Aber sie sind nicht Magie, und man ist nicht intrinsisch besser als ein anderer … und keiner ist "sofort". Alles wird Anstrengung und Konsistenz unternehmen.

Was ist das beste Prospektionssystem? Es ist die, die Sie wollen arbeiten hart zu implementieren. Eine gute Prospektion Methode ist eine, die Sie bequem zu tun, das passt Ihre Persönlichkeit, so dass Sie eher geneigt sind, erfolgreich zu sein.

Active Real Estate Prospecting Methoden

Das Beste Formen der Prospektion für schnelle Ergebnisse sind aktiv. Das folgende ist eine Liste der häufigsten aktiven Prospektionsmethoden.

  • Einige Immobilienmakler haben die Persönlichkeit für klopfen an kalten Türen für ein paar Stunden jeden Tag. Sie mögen die Wiederholung. Sie genießen zu Fuß und bekommen die Übung. Sie mögen ein Set-Skript und bekommen einen Rhythmus. Nach dem ersten Tag kommen sie schnell über irgendwelche Unannehmlichkeiten mit dem Gespräch mit Menschen an der Haustür. Sie finden, dass die meisten Leute nichts dagegen haben, dass jemand hart arbeitet und an die Tür klopft. Wenn du jemanden bist, der eine starke Abneigung gegen die Leute hat, die Ihre Tür klopfen, möchtest du vielleicht bedenken, dass Tausende von Realtors sehr erfolgreiche Geschäfte gemacht haben. Nur weil du es nicht magst, bedeutet das nicht, dass andere auf die gleiche Weise fühlen. Es ist ein einfacher und sehr preiswerter Prospektionsansatz. Der Schlüssel zu seiner Arbeit ist sowohl die Konsistenz als auch die Kenntnis der richtigen Arten von Wörtern zu verwenden, um eine Blei in einen Termin auf der Stelle zu konvertieren (was für eine dieser aktiven Prospektionsmethoden gilt)
  • Einige (wenige) Leute genießen kaltes Aufrufen. Sie mögen die Wiederholung, Konsistenz und Leichtigkeit. Aber die Öffentlichkeit nicht genießen Telemarketer, so dass die Ablehnungsrate hoch ist. Wenn du jemanden bist, der einen Hang als einen persönlichen Angriff interpretiert, wirst du das wahrscheinlich nicht machen. Auf der anderen Seite ist es eine der schnellsten Möglichkeiten, um Ihr Geschäft zu wachsen und ich kenne viele erfolgreiche Agenten, die ihr Geschäft auf die hohen sechs Figuren, die kalt telefonieren, gebaut haben. Sie können lernen, innerhalb der Vorschriften der Do Not Call List zu arbeiten. Und weil das Telemarketing anspruchsvoll ist, werden Sie wahrscheinlich nicht viel Konkurrenz haben und Sie können die Menschen in diesen Tagen empfänglicher finden, weil sie nicht von Anrufen überschwemmt werden.
  • Manche Leute genießen das Fallen durch FSBOs oder rufen ab. Sie mögen die Chancen (da der Besitzer bereits "ihre Hand erhoben hat") und sich für die Herausforderung gestritten haben. Diese Besitzer können ihre Frustrationen über etwas anderes auf Sie entlüften, so dass es scheint "scary" auf den ersten mit ihnen zu sprechen. Allerdings gibt es sehr gut beschriebene Techniken für die Handhabung dieses und für das Wissen genau die richtigen Worte zu sagen. In einigen Bereichen gibt es genug FSBO / Abgelaufen, um ein Vollzeit-Prospektionsprogramm zu machen. In anderen Bereichen kann dies ein einmaliges Programm sein.
  • Einige Agenten mögen ihren Weg durch Web 2.0 und Social Media Marketing. Sie mögen es, aber sie verstehen auch, dass es nicht nur ein Hobby ist. Sie haben eine Strategie und wissen, wie man die Strategie mit Webseiten, Lead-Generations-Unternehmen, Blogging, Social Media, Ezine Artikel, etc. Dies ist eine pseudo-aktive Form der Prospektion, weil es Elemente der Werbung kombiniert (fallen Sie Ihren Köder und sehen, wer Bissen) mit Vernetzung. Die Herausforderung besteht darin, genau zu wissen, was in der "Immobilien Social Media World" funktioniert und was nicht, weil es einfach ist, sich darin zu verlieren.
  • Andere Immobilienmakler leben und atmen die Möglichkeit, sich zu vernetzen. Sie sind soziale Kreaturen, die Geschäfte finden können, indem sie mit Leuten in der Lebensmittelgeschäft-Checkout-Linie sprechen. Ein Netzwerk-System sorgt dafür, dass sie eine bewusste Strategie für den Aufbau der richtigen Arten von Beziehungen haben, sich in einer Gemeinschaft bekannt machen usw. Wenn Sie ein Introvertiertes sind, können Sie sich nicht an diese Methode der Prospektion wenden. Auf der anderen Seite kenne ich einige Introvertierte, die es gut machen, weil sie einen Zweck haben, Konversation zu machen und die richtigen Worte gelernt zu haben, um jemanden zu motivieren, mit ihnen Geschäfte machen zu wollen. Viele Menschen genießen den Aufbau von 100% referralbasierten Unternehmen und Arbeitstechniken und Strategien, die weit über das hinausgehen, was wir normalerweise als Vernetzung denken.
  • Manche Menschen genießen die Landwirtschaft, weil sie gerne Teil einer Gemeinschaft sind. Sie genießen die Vorteile der Tür klopfen, Sponsoring Nachbarschaft Veranstaltungen und Blogging über die 'Kapuze. Wenn du deine Nachbarn nicht magst, musst du deine eigene Nachbarschaft nicht bewirtschaften. Einige Agenten verwenden Nachbarschafts-Websites mit Gutscheinen und kostenlose Kleinanzeigen für Garagenverkäufe, FSBOs, etc. Farming ist die eine Methode, die Elemente aller anderen Methoden enthält, also wenn Sie Vielfalt mögen, ist dies die Methode für Sie.
  • Noch andere, wie ich, haben einen enormen Erfolg mit laufenden Workshops – zum ersten Mal Käufer, Verkäufer, Investor, etc. Workshops sind natürlich und lustig für mich, und so genieße ich die Prospektion … und ich glaube, dass ein Agent Sollten ihre Immobilienprospektion genießen, sonst werden sie es nicht tun. Ich habe mein eigenes System entwickelt, das Workshops füllt und Inhalte in einer Weise liefert, die Leute dazu bringt, mit mir zu arbeiten. Das ist ein schöner Ansatz für viele Agenten, die ein bisschen schüchtern sind, aber immer noch gerne auf der Bühne stehen.
  • Offene Häuser sind immer noch ein guter Weg zur Aussicht, wenn es gut gemacht wird. Einige Agenten halten offene Häuser fünf Tage die Woche. Sie haben einen Prozess für die Arbeit der Käufer, die durchkommen, und sie arbeiten die Gemeinschaft, wo sie halten die offenen Häuser, oft immer Auflistung Agenten in der Zeit. Wenn offene Häuser sind ein Lynchpin in Ihrem Prospektion Plan, dann werden Sie wollen wissen, die genauen Worte zu verwenden, um die Perspektiven zu motivieren, um mit Ihnen zu arbeiten, und Sie wollen gut zu fragen nach Terminen, nicht nur Telefonnummern zu bekommen . Einige Agenten fühlen, dass offene Häuser sind eine Verschwendung von Zeit, weil sie nicht genug aktive Perspektiven kommen durch in ihrem Bereich.

Passive Prospektion

Weniger aktive Prospektion (oder passiv Prospektion) umfasst Direct-Response-Marketing, Werbung, Online-Lead-Generation Unternehmen, nur aufgeführt / verkauft Karten, fallen Flyer, etc. Einige dieser Techniken arbeiten sehr gut. Und einige von ihnen sind eine komplette Zeitverschwendung.

Das eine Immobilienprospektionssystem, das jeder Agent braucht

Jeder Agent sollte mit ihren vergangenen Klienten religiös und automatisch weiterverfolgen. Die laufende Datenbank-Landwirtschaft ist vielleicht der einzige Weg für die meisten Agenten, um die Höhen und Tiefen dieser Branche auszugleichen.

Die Datenbank-Landwirtschaft ist auch Ihre beste Chance für "einfach, automatisch und praktisch sofort.", Nachdem Sie Ihr Unternehmen seit mehreren Jahren aufgebaut haben " Geschäft. Wenn Sie jetzt Geschäft brauchen, dann verbinden Sie sich mit jedem vergangenen Klienten und Person in Ihrem Kreis des Einflusses und bitten Sie sie für eine Überweisung. Mit einigen cleveren Überweisungstechniken und Worten sind die Chancen sehr gut, dass Sie mindestens eine neue Transaktion aufdecken werden.

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Source by Linda Schneider

Marketing für Immobilienmakler – 6 Möglichkeiten für die Nutzung von Facebook


Marketing zu Immobilienmaklern wurde gerade ein wenig schneller. Vor kurzem begann eine neue Marketingstrategie: Social Networking. In den vergangenen Jahren haben sich die Kreditbeamten zunehmend auf kreative Tools wie Facebook ausgewirkt, um ihre Vermarktung auf Immobilienmakler zu beeinflussen. Realtors geben Chancen, Offiziere zu verleihen, mit denen sie sich verständigen können – warum? Weil Leute gerne Geschäfte machen von Leuten, die sie mögen. Dies ist in der Tat wie in Business-to-Business-Umsatz, wie es in der Business-to-Consumer-Markt ist. Facebook hilft Ihnen, Freunde zu werden – mit vielen Immobilienmaklern in Ihrer Gemeinde.

Sechs Vorschläge für die Nutzung von Facebook Für die Vermarktung von Immobilienmaklern

Hier sind 6 Möglichkeiten, wie Sie Facebook verwenden können, um Ihre Beziehungen zu helfen – ohne zu versuchen, irgendeinen Service zu verkaufen. Dies kann eine neue Technik des Marketings sein. Downplay die Geschäftsseite deines Seins auf Facebook. Stress Gebäude Rapport.

1. Ich weiß, das klingt paradox, aber zuerst zeigen Sie, dass Sie menschlich sind. Verwenden Sie Facebook, um Ihre "Freunde" sehen Sie als jemand wie sie, jemand, den sie finden können gemeinsame Grund mit, jemand, den sie mögen können. Dann, wenn sie mit dir ok werden, werden sie wollen, um Geschäfte mit Ihnen zu führen, wie sie ursprünglich kam, um zu mögen und Ihnen zu vertrauen.

2. Teilen Sie ein wenig über Ihre anderen Interessen. Wenn Sie sich wohl fühlen, beschreiben Sie Ihre Hobbies und Interessen. Begleiten Sie Gruppen, die Sie interessieren. Und handeln wie ein Freund – denke an sie zuerst: Sende Ressourcen und Links im Zusammenhang mit ihren Interessen und Post-Testimonials für sie auf ihrem Facebook.

3. Laden Sie Realtors ein, um Facebook-Freunde zu werden. Schlagen Sie Ihre Facebook-Aktivitäten in Richtung Geschäft, indem Sie Peers einladen, "Freunde" zu werden. Während Sie Familie und Kumpel außerhalb des Geschäftsladens einladen können, bitten auch Kunden und Interessenten, Kumpel zu sein. Darüber hinaus können Sie Menschen einladen, die Sie besser kennen lernen müssen. Darüber hinaus können Sie Benachrichtigungen an Mitglieder Ihrer Gruppe senden.

4. Postgeschäftsereignisse wie Teleseminare, Webinare und sogar Kongresse. Senden Sie Einladungen zu ihnen durch den Facebook Event Coordinator.

5. Verwenden Sie Facebook, um Hintergrundforschung zu machen. Facebook bietet erstaunliche Werkzeuge, um Ihre Kunden, Interessenten und Verkäufer zu erforschen. Verwenden Sie, was Realtors offen auf Facebook teilen, um sie besser kennen zu lernen.

Neben ihren Profilen, Realtors auf Facebook hochladen Footage, schreiben Kommentare an ihre Wände, und Post, was sie jetzt tun. Hier werden Ihre Freunde in der Regel erzählen Sie mehr über ihre privaten Interessen als die charakteristische Datenbank Forschung alle allgemeinen öffentlichen Aufzeichnungen können Ihnen sagen,

6. Der letzte Tipp über die Verwendung von Facebook für die Vermarktung von Immobilienmaklern ist es, eine Signatur auf alle Nachrichten, die Sie senden Kumpel wie Sie auf Notizen und regelmäßige Briefe zu übernehmen.

In Ihrer Unterschrift können Sie einen kostenlosen Artikel oder einen Bericht anbieten und einen Link enthalten. Wenn sie diesem Link folgen, braucht es sie zu einer Opt-In-Seite für Newsletter von Ihnen. Dann sendet dein Autoresponder regelmäßige Nachrichten oder Mailings aus, damit du mit ihnen einen robusteren Rapport bauen kannst.

Facebook kann eine andere Methode für die Vermarktung von Realtors, so dass Sie mehr Verweis Quellen und schließen Sie mehr Darlehen.

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Source by Jeffrey Nelson

Wege, um freie Land und Eigentum zu finden

Beanspruchung freier Land oder Eigentum als Praxis existiert seit den alten Zeiten. Sie müssen suchen und wählen Sie die richtige Handlung zu behaupten. Dieser Artikel erzählt Ihnen, wie man effektiv für freies Land behaupten kann.

Seit jeher ist die Praxis des Angriffs auf freiem Land oder Eigentum in Mode gewesen. Wenn man auf die Geschichte zurückblickt, gibt es unzählige Fälle solcher Praktiken.

Von den Seiten der Geschichte kann ein Beispiel, das sich in dieser Hinsicht herausragt, als das der neuen Siedler sein, die nach Amerika gekommen sind.

Die Rückkehr zur Gegenwart kann sicher gesagt werden, dass es unzählige leere und nicht beanspruchte Grundstücke gibt, die um ungebraucht und unregistriert herumliegen. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/28.html Von den gemeinen Individuen wie Sie und mir beansprucht werden.

Die primäre Aktivität für Sie würde ein Stück freier Land identifizieren, um Ihren Anspruch auf zu setzen. Sie müssen selektiv sein in dieser Eigenschaft Identifikation Prozess und unterziehen ein wenig Detektiv Arbeit.

Eine nicht beanspruchte Eigenschaft hat immer einige Zeichen, die man identifizieren kann. Überwachsene Tore und Gärten, Strauchgebiete, unbenutzte Garagen, gebrochene oder umrandete Fenster, auch unbenutzte Gewerbeflächen und Industriebauten können Beispiele für solche Zeichen sein.

Unbestätigtes Eigentum oder ein Stück unerwünschtes Land könnte von verschiedenen Formen sein Und du musst in der Lage sein, das gleiche mit einigen sicheren Zeichen zu identifizieren. Einige dieser Zeichen sind: überwachsene Tore, bewachsene Gärten, Strauchland, gebrochene oder umrandete Fenster, Rätsel, Felder, alte Geschäftsräume, Industriebauten, unbenutzte Garagen und dergleichen.

Sobald Ihre Identifizierung erfolgt ist, Registrierungsprüfung ist der nächste Schritt für Sie. Bitte wenden Sie sich an die Landesregistrierung, um zu wissen, ob das Grundstück bereits registriert ist, unregistriert ist oder sich im anhängigen ersten Bewerbungsstatus befindet.

Wenn Ihr ausgewähltes Land bereits registriert ist, könnte es sich um verschiedene Dinge handeln. Einmal ist der Besitzer ohne Verwandte tot oder kann sein, dass die Verwandten dort sind, aber kein Interesse an diesem Eigentum haben. Infact es könnte auch der Fall sein, dass er es für immer verlassen hat und das Land ganz verlassen hat.

Nun, die zweite Instanz, das heißt, wenn das Grundstück ist unregistriert, dann ist dies Ihre große Chance! Es bedeutet im Wesentlichen, dass es keinen Besitzer hat und noch nie zuvor registriert wurde.

Drittens, wenn der Status von "Pending first Application" ist, bedeutet dies, dass jemand anderes bereits einen Anspruch darauf gemacht hat. Also, du würdest es besser machen, wenn du diese Handlung verlässt und danach nach einem anderen suchst.

Du musst dich in die Besitzerverfolgung nach der Registrierung einbeziehen, da der Nachweis deiner Versuche, das gleiche zu tun, erforderlich wäre

Einige hilfreiche Tipps dazu wären in erster Linie die unmittelbaren Nachbarn zu fragen und dann mit der örtlichen Post, Wahlrollen, Nachrichtenvermittler, Milchmann, Vermieter oder sogar dem Nachlassregister zu suchen Büro, falls er bereits gestorben ist.

Wenn Sie bereit sind, Anspruch auf das Grundstück zu setzen, wäre eine gute Idee, einen Beweis für Ihre Behauptungsbeginn zu erstellen. Obwohl dies nicht zwingend ist, aber erhalte zwei Freunde oder Nachbarn, um als Zeugen für dein Dokument zu unterzeichnen.

Darüber hinaus würde das Erstellen eines "No Trespassing" Signs und das Aufstellen eines kleinen Zauns um dein Eigentum schnell bringen Zurück irgendjemand, der vielleicht existiert hat.

Du kannst Geld verdienen, solange die lange Beanspruchungszeit vorbei ist. Diese Periode kann sogar bis zu 10 oder 12 Jahre gehen und was man da machen kann, ist entweder die Mieten aus dem Land oder halten Ereignisse wie Stiefelverkäufe und dergleichen.

Die unmittelbaren Nachbarn der Immobilie würden zweifellos hilfreich sein Ihr Bestreben, denn niemand will neben einem verlassenen Gipfel leben, der Gärten und Müll gefüllte Bäche bewachsen hat, wo es möglich ist, dass viele unerwünschte Aktivitäten stattfinden.

Wenn ihr weitere Informationen über den ungünstigen Besitz sucht, könnt ihr verschiedene CDs bekommen Und Broschüren, die Sie auf die verschiedenen Gesetze und Gesetze, die sich auf die gleichen und sogar Websites, die die ausgelagerten Besitzer verfolgen Detektiv Arbeit von Ihnen zu erleuchten.

Es gibt verschiedene CDs und Broschüren zur Verfügung, die über ungünstigen Besitz und sprechen Die Gesetze, Formen und Regeln, die demselben entsprechen. Es gibt auch private Webseiten, die die Detektivarbeit bei der Verfolgung des Eigentümers durchführen und die Erforschung eines Grundstücks im Austausch gegen eine Gebühr durchführen.

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Source by Chase Garry Richards

The Intelligent Investor

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Among the library of investment books promising no-fail strategies for riches, Benjamin Graham’s classic, The Intelligent Investor, offers no guarantees or gimmicks but overflows with the wisdom at the core of all good portfolio management.

The hallmark of Graham’s philosophy is not profit maximization but loss minimization. In this respect, The Intelligent Investor is a book for true investors, not speculators or day traders. He provides, „in a form suitable for the laymen, guidance in adoption and execution of an investment policy“ (1). This policy is inherently for the longer term and requires a commitment of effort. Where the speculator follows market trends, the investor uses discipline, research, and his analytical ability to make unpopular but sound investments in bargains relative to current asset value. Graham coaches the investor to develop a rational plan for buying stocks and bonds, and he argues that this plan must be a bulwark against emotional behavior that will always be tempting during abrupt bull and bear markets.

Since it was first published in 1949, Graham’s investment guide has sold over a million copies and has been praised by such luminaries as Warren E. Buffet as „the best book on investing ever written.“ These accolades are well deserved. In its new form–with commentary on each chapter and extensive footnotes prepared by senior Money editor, Jason Zweig–the classic is now updated in light of changes in investment vehicles and market activities since 1972. What remains is a better book. Graham’s sage advice, analytical guides, and cautionary tales are still valid for the contemporary investor, and Zweig’s commentaries demonstrate the relevance of Graham’s principles in light of 1990s and early twenty-first century market trends. –Patrick O’Kelley



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Immobilienverkäufer Revolte! Ablehnung von lächerlichen Angeboten

In der Vergangenheit finden wir den malerischen Weg, um die Verhandlungen über den Immobilienvertrag zu bewältigen.

Das einfache Konzept von "in gutem Glauben" wurde (im Laufe der Zeit) durch das Halten von ernstem Geld gestärkt Earnest Money und Faith sind Hand in Hand gehalten. Daher haben der Verkäufer und der Käufer in der Regel vereinbart, ernsthaft handeln in gutem Glauben, um einen Immobilien-Deal passieren.

Die Realtors und die Immobilien-Anwälte in der Transaktion beteiligt nehmen die Rollen von Trainer und Schiedsrichter, während die Hypothekenbank bietet den Ball. Das Ziehen einer Fälschung wird ein Grund für eine Strafe sein, also denken Sie daran, ernsthaft (und immer) in gutem Glauben zu handeln.

Das vorliegende Thema hat mit dem heutigen Immobilienmarkt zu tun.
Der Markt hat eine enorme Verschiebung der Preise, und vernünftige Verkäufer haben ihre Erwartungen zusammen mit ihren Preisen gesenkt. Es dauerte einige Zeit, aber die Anpassung scheint auf vielen Immobilienmärkten stattgefunden zu haben.

Leider hat die Anpassung es nicht auf die Käuferseite gemacht.
Gerüchte und Fehlinformationen haben die Köpfe von vernünftigen Käufern erfüllt und sie zu Geiern gemacht, die nach Straßenkill suchen. Es ist eine Vermutung, dass alle Verkäufer in Abschottung und verzweifelt, ihre Häuser zu verkaufen sind. Die Nachrichtenmedien wiederholen diese Informationen täglich

Und hier unten ist ein Blick darauf, wie diese Art von Transaktion im wirklichen Leben funktioniert:

Die Verkäufer erhalten das Angebot, es ist 30% unter dem Listenpreis .
HINWEIS: Die Verkäufer haben ihre Heimat 30% unter dem Marktwert festgesetzt (was sie vor einem Jahr erhalten hätten). Ihr Haus ist für den heutigen Marktwert angepasst.

Sellers Counter-Angebot sieht so aus wie folgt:
"Wir werden Ihr Angebot ablehnen, sehen wir, wir sind nicht verzweifelt, wir wollen nur ein vernünftiges Angebot, kein Low-Ball-Angebot 30% Rabatt auf unseren Preis "19459005]

Der Käufer hat dann eine Haltung:
" Da Sind viele Häuser auf dem Markt und ich werde einfach weiter schauen, bis ich jemanden finde, der eigentlich ihre Heimat verkaufen will. "

Als Realtor, lass mich einspritzen:
"Die Verkäufer haben ihre Heimat funkelnd sauber gemacht, Modell perfekt, sie haben die meisten ihrer täglichen Besitztümer verpackt, sie haben die Heimat für neue aktuelle Marktwerte … sie haben das Haus vor-inpsected und bieten eine Hausgarantie mit ihm auch. Es sollte handlich beurteilen. Die Verkäufer sind nicht in Abschottung, welche Informationen sind Sie basing Ihr Angebot auf andere als Sie wurden gesagt, alle Verkäufer sind verzweifelt und sie werden jeden Preis akzeptieren? "

Der Käufer:
" Dies ist ein Käufer-Markt und wenn der Verkäufer wird unvernünftig sein, werde ich nur weiter suchen. "

Ein Gedanke Darüber hinaus können die Verkäufer vor einem schwierigen Verkauf Markt, aber es sei denn, Sie sind ein Bargeld Käufer, der Verkäufer hat es Ihr Angebot auf gutem Glauben, dass Sie ernsthaft marschieren und bieten die Kreditgeber mit allen Dokumenten, die sie können

Was wäre, wenn die Verkäufer die Haltung einnehmen würden, dass alle Käufer (außer Bargeldkäufer, die sich lieben würden) wegen der neuen strengen Kreditvergabepolitiken unzulässig waren Entlassungen Ja, Sie können jetzt qualifizieren, aber Gerüchte, dass die Axt auf mehr Arbeitsplätze fällt, bedeutet, dass Sie niemals schließen können. Die Verhandlung von Immobilienkäufen ist immer noch eine Zwei-Wege-Straße.

Menschen in der Regel Kaufe Häuser, um sie zu einem Haus zu machen. Wenn du ein Investor bist, bleib mit den Zwangsvollstreckungen

Wieder von den Verkäufern:
"Wenn du es ernst meinst, ein Verhandlungssicheres zu machen, dann gehst du ein Haus für dich und deine Familie, Preis, wir können vorwärts gehen. Wir sind nicht stolz, noch sind wir verzweifelt. Wenn du das Haus nicht zu einem fairen Preis willst und nicht in gutem Glauben handeln willst, dann ist dieses Haus nicht für dich. Wir suchen jemanden, mit dem wir arbeiten können. Jemand, der unser Haus lieben wird, sobald sie es betreten. Nicht jemand auf der Suche nach Roadkill. In der Zwischenzeit werden wir andere Käufer suchen. "

Dieses Gespräch, bestreut mit einer kleinen Haltung und Sie haben ein perfektes Rezept für ein schreckliches Sandwich. Eines, das einen schlechten Geschmack für Immobilien hinterlassen wird

Ein Haus Quiz für dich:
Hast du irgendwelche dieser Reden gehört?

Zuhause ist, wo das Herz ist.
Haus ist wo



Die Heimat ist ein guter Kauf Und der Verkauf von Transaktion ist wie kein anderer.Es ist an Herz-Strings … Gefühle gebunden. Wenn Sie ein Haus finden, das Sie lieben, gehen Sie mit Ihren Verhandlungen vor und sind realistisch. Schließlich wird der Schuh auf dem anderen Fuß sein , Und eines Tages wirst du der Hausverkäufer sein, du wirst es hoffen, dass jemand mitkommt und dein Haus kauft und dass auch sie es lieben werden Sie tun.

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Source by Claude Cross

Verschiedene Funktionen von Fußmatten

Fußmatten waren schon immer für ein Zuhause wichtig. Sie verhindern nicht nur, dass der Schmutz in die Tür gelangt, sondern auch als perfektes dekoratives Element wirkt. Wie kann man eine Fußmatte benutzen, um den Gast zu begrüßen oder einen Sinn für Stil in einem Raum zu schaffen. Sie können es auch in den Flur legen, der Ihr Zuhause erhellen und einen neuen Look schaffen wird. Holen Sie sich eine Fußmatte für Ihr Zuhause und Sie haben Recht, dass Ihre Mutter würde niemals schreien, "Wischen Sie Ihre Füße". Eine Fußmatte bietet nicht nur eine traditionelle Begrüßung, sondern es ist auch bekannt, verschiedene Arten von Funktionen für Ihren Haushalt anzubieten.

Fußmatten kommen in verschiedenen Formen und Größen. Die Fußmatten dienen verschiedenen Arten von Zwecken. So ist es notwendig für eine Person, die richtige Fußmatte auszuwählen, die dafür sorgt, dass es zu dem Zweck passt. Es gibt mehrere Marken und für die Matten zur Verfügung gestellt. Sie können jeden zuverlässigen Speicher besuchen und können leicht wählen Sie eine Fußmatte je nach Bedarf.

Hält das Haus ordentlich und sauber

Sie werden in der Regel entdecken, dass Ihre Haustiere und Kinder bringen viele Schmutzpartikel im Inneren das Zuhause. Sie können es leicht vermeiden, indem Sie die Fußmatte in die Haustür stellen. Es wird Staub absorbieren und Schmutzpartikel vom Eintritt in die Tür, die sicherlich verhindern, dass Chaos im Raum. Sobald Sie es in Ihrem Haus platzieren, werden Sie entdecken, dass Sie die Fußböden weniger als vorher reinigen müssen.

Haustiere und Kinder

Haustiere sind für das Kommen mit ihren schlammigen Füßen beliebt und schaffen ein Durcheinander. Versuchen Sie, eine Fußmatte zu platzieren, die Ihren vierbeinigen Freunden helfen wird, ihre Füße zu reinigen. Diese Fußmatten helfen dem Haustier, den Schmutz aus ihren Pfoten zu nehmen, so dass das Haus viel sauberer als vorher ist.

Im Falle von Kindern spielen die Kinder draußen und bringen alle möglichen Staubpartikel mit ihren Schuhen. Deshalb werden in diesem Fall die Fußmatten sich von allen Staubpartikeln verabschieden und eine saubere und saubere Umgebung schaffen. Kurz gesagt, eine Fußmatte schafft einen ordentlichen und erfrischenden Blick in den Raum. Eine tägliche Reinigung eines Hauses ist nicht möglich. Deshalb ist es notwendig, eine Fußmatte zu bekommen, die die Staubpartikel absorbiert und eine saubere und saubere Umgebung um dich herum herstellt.

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Source by Mark Hurst