Marketing-Pläne für Gewerbeimmobilien Büro Verkauf oder Leasing

Wenn es um die Vermarktung von Gewerbeimmobilien Büroflächen zum Verkauf oder Leasing, ist es wichtig zu verstehen, die End-Ziel-Markt, den Sie versuchen zu erreichen.

Verkäufer bezahlt Werbung

Am Anfang sollte es sein Sagte, dass Client oder Verkäufer bezahlt Werbung oder Marketing ist die Norm in kommerziellen Büro Immobilien-Marketing und sollte bei jeder Gelegenheit gesucht werden. Jeder Verkäufer, der einen Immobilienmakler auf der Grundlage des Angebots von "freiem" oder "vergünstigten" Marketing wählt, macht sich selbst eine Ungerechtigkeit. Die Meldung an die Mieter und Käufer über die Immobilie in erster Linie, ist von vorrangiger Bedeutung.

Einige erfahrene Agenten werden zu Recht von den Auflistungen weggehen, wo der Kunde nicht zum Marketing beitragen wird. Dies ist eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Kunde wirklich nicht motiviert ist, sich selbst zu verkaufen oder zu leasen. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder hat die Markttrends nicht berücksichtigt.

Jede Eigenschaft ist etwas Besonderes

Jeder Besitzer wird sein Eigentum als besonderes betrachten. Sie wollen, dass ihre Herausforderungen so schnell wie möglich gelöst werden. Der einzige Weg, dies zu tun ist, um in den Zielmarkt in Bezug auf die Eigenschaft angesichts der derzeitigen Untersuchungsniveaus zu erschließen. Heute verändert sich der Immobilienmarkt und verlagert sich fast monatlich. Als der örtliche Immobilienmakler ist es wichtig, diese Verschiebungen und Änderungen zu verstehen, damit jede Immobilie korrekt auf die Trends in der Umgebung abgestimmt werden kann.

Hier sind einige Schlüsselfragen, die in der Vermarktung angesprochen werden sollen Kampagne für die Eigentumsliste

  1. Identifizieren Sie genau, wer der ideale Käufer oder Besatzer für die Büroimmobilie ist. Faktoren, die sich auf die Entscheidungen auswirken werden, sind Zeit der Förderung, des indikativen Preises oder der Miete und der Verbesserungsniveaus.
  2. Angesichts des idealen Käufers oder Mieters für die Immobilie, wie groß ist das Publikum und wo können sie sich befinden? Wie können Sie diese Zielgruppe erreichen?
  3. Die meisten Käufer und Mieter für alle Immobilien, die heute auf den Markt gebracht werden, befinden sich bereits in der Umgebung. Deshalb ist das lokale Wissen und die Vernetzung in Ihrer Rolle als Immobilienmakler so wichtig.
  4. Welche Botschaft sollte das Eigentum und die Werbung fördern? Welche Tatsachen und Punkte der Differenz macht die Eigenschaft Ihnen, im Marketing zu arbeiten?
  5. Ist die Eigenschaft vor Ort bekannt, hat es eine Geschichte der Notiz, und ist das gut oder schlecht? Offensichtlich können diese Faktoren Auswirkungen auf Ihre Marketing-Entscheidungen haben.
  6. Welche Segmente der Medien werden sich am besten mit der Zielgruppe für die Immobilie verbinden? Denken Sie außerhalb der Box mit diesem. Verwenden Sie traditionelle und nicht-traditionelle Methoden des Marketings.
  7. Wie werden Sie die Marketing-Auswirkungen oder Anfragen verfolgen, also wissen Sie, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist kritisch, so können Sie Änderungen mit der Vermarktung für Dinge, die nicht funktionieren.
  8. Welche Botschaft sollte in jede Anzeige gehen? Werbeinhalte sind viel wichtiger als die Medien, die verwendet werden, wenn es um die Erstellung von Anfrage geht.
  9. Welches Werbebudget musst du das Zielpublikum erreichen? Wenn das Geld begrenzt ist, erstellen Sie 3 alternative Budgets für den Kunden zur Auswahl. Sie werden in der Regel die Mitte des Bereichs wählen.

Die Vermarktung von Büroflächen und Büroimmobilien ist ein einfacher Prozess, wenn Sie diese Regeln beibehalten, die Ihnen helfen, die Kampagne zu bauen.

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Source by John Highman

Agent Marketing Minute: Lassen Sie ein Brag Buch erzählen Sie Ihre Geschichte

In der heutigen wettbewerbsorientierten Immobilienmarkt, ich immer noch erstaunt, wie wenig Agenten wissen, wie man ihre Immobiliengeschäftsgeschichte zu einem Hauskäufer und Verkäufer zu kommunizieren. Erste Eindrücke zählen, und Sie müssen mündlich und visuell vorbereitet werden, um Ihre Geschichte zu erzählen und warum der Verbraucher Sie und nicht die Konkurrenz nutzen sollte. Bald nachdem ich im Geschäft angefangen habe, habe ich mich aus Mangel an einem besseren Namen entwickelt, mein Brag-Buch, das alle Auflistungstermine und erste Treffen mit Käufern übernimmt.

Die Inhalte meiner Bücher entwickeln sich immer weiter und werden ständig aktualisiert Aktuelle Informationen und Beispiele. Der erste Abschnitt hat so viele aktive, ausstehende und geschlossene Auflistungen, wie ich passen kann. Ich habe Immobilienbroschüren, Postkarten und virtuelle Touren auf CD-ROMs.

Der zweite Abschnitt enthält Beispiele für Zeitungsanzeigen, Zeitschrifteneigenschaften und Siebdrucke von meiner und meiner Broker-Website, um zu veranschaulichen, welche Art von Marketing ich für eine bestimmte Eigenschaft mache.

Drittens in meinem prahlen Buch sind die tatsächlichen Karten, Briefe und E-Mails, die Zeugnisse von Kunden, sowohl Käufer und Verkäufer, über ihre Zufriedenheit mit meinem Immobiliengeschäft haben.

Schließlich sind alle Auszeichnungen Oder gemeinnützige Arbeit, die ich in der Gemeinde mache, möchte ich darauf hinweisen, dass die Rückgabe an die Community ein wichtiger Teil meines Geschäfts ist. Nachdem ein Klient durch mein Buch geht, haben sie eine umfassende Vorstellung davon, welche Vorteile ich an den Tisch bringen werde. Lassen Sie Ihre brag Buch helfen, erzählen Sie Ihre Geschichte an potenzielle Kunden.

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Source by Mark Nash

Finden Sie Häuser für Verkauf, die Ihre Spezifikationen treffen

Wenn Sie bei der Kauf eines neuen Hauses suchen, dann werden Sie wollen, um mehrere Bereiche zu betrachten. Sie wollen den Stil, die Größe, die Nachbarschaft und die Kosten der Häuser für den Verkauf, wo Sie suchen, betrachten. Das sind die normalen Bereiche, die du bei der Suche nach dem richtigen Haus denken möchtest.

Der Stil eines Hauses ist etwas, das jeder denkt, auch wenn sie es nicht realisieren. Sie können nicht erkennen, dass Sie sich darum kümmern, dass es ein Handwerker zu Hause oder ein Cape Cod ist, aber die Realität ist, dass jeder wahrscheinlich eine Vorliebe für einen bestimmten Stil von zu Hause hat. Einige Stile können leichter zugänglich sein als andere, also könnte es etwas Arbeit nehmen, um bestimmte Stile zu finden. Eine weitere Überlegung mit dem Stil wird sein, ob Sie irgendwelche Familienmitglieder mit besonderen Bedürfnissen haben oder nicht. Wenn dies der Fall ist, dann können Sie nach Häusern suchen, die nur ein Hauptgeschoss haben.

Die Größe eines Hauses ist eine weitere Überlegung, wenn man sich die Häuser zum Verkauf ansieht. Wenn Sie eine Familie haben, dann möchten Sie vielleicht eine gewisse Menge an Platz für Ihre ganze Familie. Vielleicht möchten Sie einen zusätzlichen Platz für Gäste oder sogar einen ganzen Wohnbereich für sie haben. Vielleicht möchten Sie eine Menge Stauraum haben, so können Sie wählen, um einen vollen Keller gewidmet haben, um die meisten Speicher.

Die Nachbarschaft ist etwas anderes, dass Sie denken müssen, wenn Sie auf Häuser zu verkaufen suchen . Vieles hängt von deinem Grund ab, ein Haus zu haben, wo du es willst. Wenn Sie Single sind und arbeiten in der Innenstadt, dann könnten Sie für einen Loft in der Nähe zu arbeiten suchen. Wenn du Kinder hast, dann möchtest du ein Haus in der Nähe der Schule und in einer sicheren Nachbarschaft. Wenn Sie im Ruhestand sind, dann könnten Sie eine ruhige Gegend von Häusern wählen, die für eine junge Familie zu teuer wäre.

Kosten ist etwas anderes, um zu betrachten, wie Sie Häuser zum Verkauf betrachten. Sie müssen sich Ihr Budget ansehen, um zu entscheiden, ob Sie sich die Hypothek auf dem Haus leisten können, die Sie für sich selbst und / oder für Ihre Familie haben möchten.

Nach dem Betrachten von mehreren Bereichen werden Sie hoffentlich finden Die Häuser für den Verkauf, die die Bedürfnisse, die Sie für Sie und Ihre Familie haben zu erfüllen. Es wird etwas Forschung dauern, aber du solltest in der Lage sein, alle Informationen zu erhalten, die du brauchst, wenn du daran arbeitest.

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Source by Alfred Ardis

Luxus-Häuser und Immobilien in Jamaika

Jeder, der mit Immobilien in Jamaika vertraut ist, kann Ihnen sagen, dass es keinen Mangel an Luxushäusern auf dieser idyllischen Insel gibt. Doch ab und zu entsteht eine neue Entwicklung, die neue Maßstäbe in Qualität, Luxus und Schönheit setzt. Das ist der Fall mit dem Palmyra.

Prime Real Estate in Jamaika

Wir haben alle diese Immobilien-Mantra wiederholt Hunderte Male, wenn man sich auf Luxushäuser bezieht … und mit dem Palmyra – der luxuriösesten Immobilien in Jamaika – wird seine wahre Bedeutung klar. Stellen Sie sich vor, auf einem üppigen, tropischen Hang zu wohnen, nur wenige Schritte von den weißen Sandstränden und dem warmen, türkisfarbenen Wasser der Karibik entfernt. Und dann stell dir vor, dass diese friedliche Oase nur wenige Minuten von der Aufregung der Stadt ist.

Weltklasse-Golf, Hochseefischerei, Schnorcheln … all dies und mehr werden vor Ihrer Haustür sein, wenn Sie in die schönsten Luxushäuser und Immobilien in Jamaika investieren . Und unglaublich, das Palmyra liegt nur 15 Minuten vom Flughafen Montego Bay entfernt.

Luxus-Häuser in Jamaika

Obwohl die Lage ist von größter Bedeutung, ist es nicht die einzige Überlegung bei der Auswahl eines Luxus-Jamaika-Hauses. Man muss auch die Qualität des Baues, die angebotenen Annehmlichkeiten, die Grundrisse usw. berücksichtigen. Wenn es um die Palmyra geht, desto näher wirst du, desto besser sehen wir uns an

Die Eigentumswohnungen Bei der Palmyra reicht von 732 bis 2.745 Quadratmeter. Was die Zahlen nicht sagen können, ist jedoch die Aufmerksamkeit auf Details, die in jeden einzelnen dieser Luxus Jamaika Häuser ging. Alle Eigentumswohnungen wurden speziell entworfen, um mit der natürlichen jamaikanischen Umgebung zu mischen, die Einbeziehung und Verflechtung der lokalen Farben und Texturen. Anstatt wie ein verpflanztes amerikanisches Resort zu sehen, sehen die Luxushäuser in Jamaikas The Palmyra aus, als wären sie hier zu sein, fast wie sie aus dem Land und der Vegetation wuchsen, die sie so großartig umgibt.

Investieren Sie in die Palmyra. Wirklich die schönsten Luxushäuser und Immobilien in Jamaika.

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Source by John Sims

Vorteile eines exklusiven Property Listing Vereinbarung mit Ihrem Immobilienmakler

Immobilienkäufer sind immer weniger Optionen als die Verfügbarkeit ausgesetzt. Dies ist wegen der Unwillenheit der Immobilienmakler, die Informationen über verschiedene Eigenschaften zu teilen, die zueinander zur Verfügung stehen. Dies kann auch ein Problem für den Verkäufer, weil das Eigentum wird auf weniger Markt ausgesetzt, und es hat weniger Chancen auf den höchstmöglichen Preis. Der Verkäufer ist auch anfällig für die Verfolgung der gesamten Prozedur, etwas, das ernsthafte Auswirkungen in der Zukunft haben kann. Allerdings gibt es eine einfache, aber effiziente Lösung für dieses Problem. Und das wohnt in der Formulierung eines exklusiven Eintragungsvertrags zwischen dem Makler und dem Verkäufer.

Wie verkündet eine ausschließliche Eintragungsvereinbarung die Mängel des derzeitigen Systems? Und wie macht eine solche Vereinbarung alle drei beteiligten Parteien

  • Eine exklusive Eintragungsvereinbarung funktioniert sowohl für den Verkäufer als auch für den Agenten. Der Agent wird versichert, finanziell belohnt zu werden, wenn er die Immobilie zu einem höheren Preis verkauft und somit mehr motiviert ist, das gleiche zu erreichen, während der Verkäufer bei allen hohen Angeboten, die der Agent mitbringt, sehr willkommen ist.
  • Nach dem Gesetz, eine exklusive Auflistung Vereinbarung ermöglicht es dem Agenten, ein Yard-Zeichen vor der Immobilie zum Verkauf aufzustellen. Historisch gesehen sind 60% aller Käufer von Immobilien angezogen, nachdem sie Yardschilder bemerkt haben. Wenn also ein Hofschild aufsteigt, wird der Verkäufer von einem höheren Markt für sein Eigentum versichert, das die Chance erhöht, dass er ein besseres Angebot bekommt.
  • Von dem ersten Punkt aus, wenn ein Agent von seiner finanziellen Zukunft mit dem Eigentum versichert wird, wird er auch mehr in die Werbung der Immobilie investieren, die natürlich mehr potenzielle Kunden anziehen wird, die Nachfrage nach dem besagten Grundstück und die Nachfrage nach oben zu bringen Zusammen mit ihm, der Preis
  • Durch eine exklusive Eintragungsvereinbarung wird die Immobilie mit der Exposition gegenüber anderen Agenten versehen, was zu einer Erhöhung der Nachfrage nach dem Eigentum und der Beteiligung von mehr Käufern führt. Ein besserer Verkaufspreis kann durch dieses Verfahren erreicht werden.
  • Die ausschließliche Kotierungsvereinbarung hält den Immobilienverkäufer in allen Stufen der Transaktion beteiligt.

Mit einer exklusiven Inseratvereinbarung fusionieren der Verkäufer und der Agent in ein Team und arbeiten gemeinsam mit einem einzigen Ziel zusammen ; Den Höchstpreis der Immobilie zu verlangen. Aus offensichtlichen Gründen ist eine solche Anordnung besser als ein Verkäufer, der alleine versucht, sein Eigentum zu verkaufen, während er die Aufgabe mit seinen anderen täglichen Aktivitäten jongliert. Teamarbeit wurde immer als vorteilhafter angesehen. Deshalb empfiehlt es sich, eine exklusive Listing Vereinbarung mit Ihrem Immobilienmakler zu haben. Das wird dir sicherlich die Sache erleichtern.

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Source by Cullen Martini

Why Most Real Estate Prospecting Letters Fail

Have you paid attention to the real estate prospecting letters you get in the mail?

Most of those real estate letters begin by breaking the #1 rule in copywriting: It isn’t about you.

Because those agents think the letters are about them, they begin the very first sentence with the word „I“ or „We.“

As a result, a huge percentage of people begin reading the letter with a thought or feeling of „Why should I care about you?“ or maybe „Yeah, so what? Who are you to me?“

The truth is, your prospects don’t give a hoot about you. They want to hear about themselves. The only reason they’ll read your letter is to see what benefit it holds for them.

You could say „My doctor says I’ll be dead by Tuesday unless you list your house with me,“ and it wouldn’t budge them a bit. They’d think „Sorry, that’s not my problem.“

That’s a little extreme. But you get what I mean.

So there’s the first big mistake. And most of the time, from there it doesn’t get any better.

Those letters might go on to say how many listings an agent has or how many dollars worth of real estate he or she has sold. It might even mention their „alphabet soup“ designations – which don’t mean a thing to most homeowners.

It’s all just more of the „me, me, me“ message that doesn’t interest prospects in the least.

So what can you do instead?

You can write about their concerns and worries. You can show them that you recognize their problems, and then explain what you’ll do to help solve those problems.

Your approach will naturally be different if you’re writing to a „cold“ group of homeowners in a specific neighborhood as opposed to say, a group of people with expired listings or a list of homeowners who have received a notice of default.

When you know what specific problems those homeowners have, it’s easier to show how you’ll solve them.

But even if you’re writing to a mixed farming area and don’t know what problems they need to solve, you can appeal to their curiosity and interest.

For instance, you can offer information about what’s been happening in that neighborhood. You can let them know how many homes are for sale or have sold in the past month or so. You can share average prices. You can tell them if prices are up or down from last month, or last quarter. And then you can offer to put them on your list for periodic updates.

Almost as an afterthought, you can let them know that you’d be happy to prepare a market analysis if they’re considering selling their home.

Today, successful marketing is all about giving something before you ask for anything. You have knowledge and advice. Give them freely.

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Source by Marte Cliff

Flipping Real Estate or Flipping Paper?

Flipping real estate properties is not for everybody but it is the fastest way to make a buck in the real estate business.
Most everybody has heard of someone buying a „run down“ house for a good price well below market value, fixing it up and selling it at a fair market price. Flipping a „fixer-upper“ is definitely one way to turn a reasonably quick profit. I know some people who do it this way but they are more into the contractor and renovation business than they are of the investor mindset.

Some of these „fixer-upper“ properties are in need of extensive repair and will involve electrical work, carpentry work, etc. If the investor gets involved and does some or all of this work then there could be enough profit there but if the investor farms out the required labour, profits could get eaten up quickly. For these types of flipping real estate investments, the purchase price needs to be at a huge discount and normally would be found somewhere in the foreclosure stage.

For the person that is in the mindset of investing rather than being in the renovation business then flipping real estate will only involve flipping the paper contract of the property without even taking possession of it. You can flip by entering an agreement to buy a property then sell the contract to another investor before close of escrow.

Using this technique won’t even require you to put your name on the title. Profits will generally be less than the fixer-upper investor but involves much less work and the whole process is much quicker. A fixer-upper investor would not be happy in making a profit of a few thousand dollars for a few months work on renovations but an investor that can just flip a contract for a few hours or days work would be.

Avoid disclosure of your profits to the new buyer by using a double closing.
After making a sweet deal and flipping a contract involving a juicy profit you may not want all these details to be revealed to your buyer. The solution is a double closing, transferring the property to you initially and then reselling immediately at the same lawyer’s office just an hour later to your buyer.

There is a drawback here and that is a double set of closing costs so you would have to weigh it out to see if it’s worth it to your particular situation or not. Further, you can use a title insurance company for the actual closings. For the issuance of the title insurance policy, the title insurance company will prepare the closing documents and close the transaction usually without an addition charge.

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Source by john ferreira

Mortgage Brokers – Turn FSBOs in Verweis Goldminen mit diesem Awesome Phone Script

Auch mit dem Gehäuse Marketing so beschissen, wie es ist, ist die Umwandlung für den Verkauf von Eigentümern (FSBOs oder auch als "fizzbos") in Verweisquellen umzuwandeln Eine effektive Marketingstrategie. Machen Sie nicht den Fehler zu denken, dass Sie nur für die Möglichkeit, zu helfen, dass fizzbo erhalten einen Kauf Darlehen für sein neues Zuhause. Das eigentliche Ziel ist es, eine Beziehung mit dem Hausbesitzer zu entwickeln, so dass Sie alle potenziellen Käufer Interessenten in ihrem Haus, das für den Verkauf interessiert ist, zu prequalifizieren.

Fahren Sie um Ihre Gegend und suchen Sie nach allen Häusern verkauft "For Sale by Owner." Und wenn Ihr Bereich ist wie meine, sollte es viele von ihnen. Wenn Sie eine finden, schreiben Sie die Adresse, Telefonnummer und Verkaufspreis, wenn es verfügbar ist (wenn sie einen Flyer haben, noch besser).

Sobald Sie mehrere Adressen und Telefonnummern gesammelt haben, ist es Zeit zu machen Die Anrufe. Da FSBOs stark von Immobilienmaklern ausgerichtet sind, wird der Hausbesitzer wahrscheinlich sehr widerstandsfähig gegen Ihren Telefonanruf sein. Sie müssen diesen Widerstand so schnell wie möglich durchbrechen. Und der beste Weg, dies zu tun ist, ihnen früh zu sagen, dass Sie nicht versuchen, ihr Geld zu bekommen. Sobald sie wissen, dass keines ihrer Geld gefährdet ist, werden sie viel mehr offen für das Gespräch mit Ihnen. Hier ist das Skript zu verwenden:

FSBO: Hallo?

Sie: Hallo.

FSBO: Ja, ich bin.

Sie: Mein Name ist Ken Johnson von ABC Mortgage und ich frage mich, was Ihr Verkaufspreis auf dem Haus ist? Oh, und wie ist dein Name übrigens?

An diesem Punkt wird der Fizzbo ein wenig verblüfft sein.

FSBO: Nun, mein Name ist Bob und ich will es nicht. Ich weiß es nicht Um $ 200.000 dafür zu bekommen. Nun, warum rufst du mich an?

Du: Bob, ich höre die Erregung in deiner Stimme, und ich kann wohl erraten, warum es da ist. Da Sie platziert, dass zum Verkauf Zeichen in Ihrem Garten, sind Sie wahrscheinlich immer bombardiert mit Anrufen von Immobilienmaklern wollen Sie zu Ihrem Haus mit ihnen aufzulisten. Ich kann Ihnen versprechen, dass ich nicht rufe, dass.

FSBO: Wirklich?

Sie: Ich möchte eine Win-Win-Partnerschaft mit Ihnen zu schaffen.

FSBO: Nun, ich könnte jede Hilfe nutzen, die dieses Haus schneller verkauft.

Sie: In der Regel während der Zeit ein Haus zum Verkauf aufgeführt wird, wird es Interesse von Dutzenden von potentiellen Käufern. Fast alle der Aussichten werden nicht kaufen, dass bestimmte Hause. Aber sie wollen immer noch ein Haus zu kaufen und benötigen wahrscheinlich Finanzierung, um es geschehen. Es ist jene Käuferperspektiven, dass ich Geschäft von erhalten will.

FSBO: OK, sehe ich. Aber wie wirst du mir dann helfen?

Du: Ich bin froh, dass du das gefragt hast. Wussten Sie, dass, wenn es um den Verkauf eines Hauses "Vorverkauf durch Eigentümer" kommt, die meisten Transaktionen nie abgeschlossen? Wussten Sie das?

FSBO: Nein, war ich nicht. Warum ist das so?

Sie: Die Nummer eins Grund, dass diese Transaktionen nie auf die Schluss-Tabelle kommen, weil die Finanzierung wurde nicht richtig von den Käufern etabliert. So gehen sie zu Häusern, die sie einfach nicht leisten können (weil sie nicht von einer Hypothek professionell qualifiziert wurden) und dann gehen Angebote machen.

FSBO: So werden Sie mir helfen, durch die Vorqualifizierung der Käufer in meinem Haus interessiert

Sie: Genau Aufrechtzuerhalten. Indem Sie mir erlauben, sie (an absolut keine Kosten für Sie) zu qualifizieren, müssen Sie nur mit jenen Perspektiven beschäftigen, die finanziell in der Lage sind, Ihr Haus zu kaufen. Außer der Aussaat aller jener Kunden, die nicht Ihr Haus irgendwie kaufen können, beseitigt der Prozess des Vorqualifizierens jene Perspektiven, die gerade "Schauen" sind. Sie wissen, diejenigen, die immer herumfahren, um Häuser zu verkaufen, aber nie beabsichtigen, sie zu kaufen.

FSBO: Wow. Also machst du das für mich vorqualifizierend, und ich muss dir nichts bezahlen?

Du: Nope. Nicht einen Cent. Ich werde meine Kommission von der Käuferseite machen.

FSBO: Ja, das tut sie. Was ist der nächste Schritt?

Sobald Sie den FSBO an Bord haben, wird alles andere Kuchen sein. Jede FSBO-Beziehung, die Sie etablieren sollten in der Lage, Ihnen mit mehreren Käufer Perspektiven. Mit ein paar FSBO Partnerschaften wird eine stetige Strom von Kauf Hypothek führt zu generieren. Und weil die Zeit, sie zu erhalten, minimal ist (seine grundsätzlich nur prequalifying Aussichten, sobald Sie Ihre Partnerschaft erstellt haben), können Sie eine Reihe von laufenden Partnerschaften gleichzeitig gehen. Denken Sie daran, zu kommen als nicht wollen, um eines ihrer Gelder zu bekommen, und sie werden viel mehr bereit, mit Ihnen zu arbeiten

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Source by Joseph Pahl

Die Bekanntmachung über den Verkauf (NOS) oder die Bekanntmachung des Treuhandverkaufs (NTS), genau wie die Kündigung der Verzug, ist ein Rechtsdokument, dass Ist bei der Grafschaft Recorder Büro für die Grafschaft des Hausbesitzers eingereicht.

Sobald dieses Dokument bei der Grafschaft eingereicht wurde, hat die Bank nun das Recht, tatsächlich zu gehen und gewaltsam verkaufen die Hausbesitzer nach Hause rechts aus von unter ihnen. In manchen Staaten geschieht dies unter der Gerichtsbarkeit eines Richters, der die Papiere prüft und den Verkauf anordnet. In anderen Staaten wird es durch den Treuhänder getan, der in der Tat des Vertrauens bestimmt wird, und der Verkauf wird unter ihrer Richtung aufgestellt. In den meisten Fällen ist das Verkaufsdatum für so bald wie 3 Wochen nach der Einreichung der NOS gesetzt, während in anderen kann es mehrere Monate sein.

Um den Punkt, an dem eine Kündigungsfrist eingereicht wird Gegen einen Hausbesitzer, muss zuerst eine Deklaration (NOD) mit dem Landkreis eingereicht worden sein, und dann muss ein Zeitraum von 90 Tagen oder länger verstrichen sein, ohne dass das Darlehen in Gang gebracht wird. So, wenn das Darlehen nicht aus der Zeit der NOD eingereicht worden ist, hat die Bank jetzt das gesetzliche Recht, diese Bekanntmachung über den Verkauf und beginnen den Prozess der Gründung des erzwungenen Verkauf des Hauses

Um Kalifornien als Beispiel zu benutzen, muss der Anmelder, sobald die Verkaufsanzeige eingereicht wurde, mindestens 21 Tage warten, bevor sie die Auktion auf dem Heim halten können. Sobald die 21-Tage-Frist ist, dann kann der Inhaber dieses Hinweises verkaufen das Haus bei einer Auktion und die Hausbesitzer werden von ihrem Haus gezwungen werden.

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