Durch das "Consolidated Local Improvement Law" (Kapitel 271 der Nevada Revised Statutes) können lokale Regierungen (dh Counties, Cities, ("SID") mit der Fähigkeit, Sonderabschlüsse innerhalb der Grenze der SID zu erheben, um spezielle Projekte innerhalb der SID zu erwerben, zu verbessern und auszurüsten

STAAT VON NEVADA PUBLIC VERBESSERUNGSPROJEKTE FÜR SID-FINANZIERUNG

  • Gewerbegebiet Vitalisierung
  • Curb and Gutter
  • Entwässerung
  • Off-Street-Parken
  • Überführung
  • Park
  • Sanitärkanalisation
  • Sicherheitswand
  • Sidewalk
  • Sturmdrain
  • Straße
  • Straßenverschönerung
  • Transport
  • Unterführung
  • Wasser

VORTEILE VON SID

Eine SID kann langfristige steuerfreie Anleihen zur Finanzierung öffentlicher Verbesserungen, die durch die Erhebung von Sonderprüfungen von Eigentumseigentümern in der Grenze der SID gesammelt zurückgezahlt werden. Die Verwendung von steuerfreien Anleihefinanzierungen für öffentliche Verbesserungen führt zu niedrigeren Kreditaufwendungen als andere traditionelle Finanzierungsformen, die vom Entwickler verwendet werden. Diese niedrigeren Finanzierungskosten begünstigen die Parteien, die an der Immobilientransaktion beteiligt sind, einschließlich des endgültigen Hausbesitzers.

Drei SID-Stufen:

  • Planungsphase: Prä-SID-Bildung
  • Einführungsphase: SID Formation & Bond Issuance
  • Einhaltung Stufe: Nach dem Bond Closing
  • Land gesichert öffentlichen Finanzierung
  • Schulbezirk
  • Erstattung und Gutschrift
  • Fiskalische Auswirkungen
  • Dienstbezirke
  • Städtische Dienstleistungen
  • Entwicklung Impact Fee
  • Sanierungsgebiet
  • Erschwingliche Wohnraumfinanzierung
  • Sonstige öffentliche Finanzen
  • Einhaltung
  • Berechtigungsanalyse
  • Cash Flow Machbarkeitsanalyse
  • Offenlegungsdienste
  • Ingenieurdienstleistungen
  • Projektmanagement-Dienstleistungen
  • Kapitalmarktgruppe
  • Vermögenssteuerbeschwerden

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DPFG.com

DPFG ist in erster Linie ein transaktionsorientiertes Unternehmen das sich speziell auf die Immobilienwirtschaft konzentriert.

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Source by John Foreman