Verkauf gebrauchter Bücher online – Machen $ 750- $ 2000 Extra pro Monat oder gehen Sie Vollzeit für $ 5k +

Der Verkauf gebrauchter Bücher online ist eine der einfachsten, lustigsten und profitabelsten Teilzeit-Unternehmen da draußen . Es gibt wenig Rätselraten, wenn du die Werkzeuge verwendest, die ich dir zeigen werde, wenn du entscheide, welche Bücher du für den Weiterverkauf kaufen willst, und sie sind überall! Für nur 10 Cent können Sie ein Buch kaufen, das für $ 4 – $ 100 oder mehr auf Amazon oder anderen Online-Verkaufsseiten weiterverkauft.

Als ich zum ersten Mal hörte, gebrauchte Bücher online zu verkaufen, sah es so aus, als wäre es ein großer Ärger. Ich dachte mir, du müsstest Hunderte von Büchern auflisten, ohne zu wissen, was sie wert sind, und Stunden damit verbringen, für jeden einzelnen eine eigene eBay-Liste zu erstellen. Dann versenden Sie dutzende Bücher pro Tag und machen nur ein oder zwei Bucks. Es klang nicht zu aufregend.

Aber ich habe es weiter untersucht und 10 spannende Fakten über den Verkauf von gebrauchten Büchern online entdeckt, die ich nicht kannte:

1. Sie können herausfinden, wofür ein Buch bei Amazon mit einem verkauft wird Preiswertes tragbares Gerät, das Sie mitnehmen können, wenn Sie einkaufen – und es dauert weniger als eine Sekunde, bis das Gerät das Buch scannt und Ihnen einen Wert und Amazon-Verkaufsrang (Beliebtheit) gibt.

2. Es ist leicht, die Bücher, die nicht viel wert sind, ohne zu scannen, visuell zu beseitigen, sobald Sie ein paar Richtlinien lernen.

3. Du suchst eigentlich nach neueren Büchern, die immer noch in Antiquariaten, nicht Antiquitäten, beliebt sind

4. Du kannst diese Bücher für so gut wie gar nichts kaufen Geschäfte, Bibliothek Bücher Umsatz und mehr – und sie sind $ 4- $ 100 für die richtigen Bücher im Wert von jeweils. Sie verkaufen auch schnell, wenn sie hohe Amazonverkäufe haben (Ihr Gerät sagt Ihnen das, bevor Sie kaufen)

5. Sobald Sie die Bücher nach Hause bringen, scannen Sie sie einfach noch einmal und verwenden einen anderen einfach zu verwendenden Eintrag Werkzeug, die Auflistung für das Buch wird sofort erstellt. Alles, was Sie tun müssen, ist, das Buch basierend auf den anderen verfügbaren Büchern zu bewerten und eine Bedingung zuzuweisen.

6. Bestellungen werden auch automatisch von einer speziellen Software empfangen, und die Software druckt vorausbezahlte Klebeetiketten.

7. Du kannst jedes Buch in weniger als einer Minute packen und das Versandetikett anbringen. Das Versenden von Büchern dauert nur kurze Zeit, und Sie müssen es nur dreimal in der Woche tun.

8. Du musst nicht in der Post Schlange stehen, sondern einfach ablegen.

9. Ihr Guthaben wird alle zwei Wochen automatisch auf Ihr Konto eingezahlt.

10. Sie können Ihr Geschäft sofort schließen und wieder öffnen, wenn Sie beschäftigt sind oder Urlaub machen.

Ich verkaufe jetzt seit etwa 3 Jahren gebrauchte Bücher, und obwohl mein Hauptgeschäft Immobilien ist, mache ich es immer noch, weil die "Schatzsuche", die Bücher zu finden, immer noch süchtig macht. Etwas über den Kauf eines Buches, das für $ 83 nur für einen Dollar weiterverkauft, ist schwer zu widerstehen!

Denken Sie also darüber nach, Ihr eigenes Gebrauchtbuchgeschäft zu gründen. Sie können Bücher außerhalb der Öffnungszeiten kaufen und die Bücher zu jeder Tages- und Nachtzeit auflisten und versenden. Und wenn du extra tausend oder zwei Dollar pro Monat reinkommst, schade niemandem! In der Tat, für viele Menschen in der heutigen Wirtschaft, ich wette, es könnte den Unterschied zwischen den Rechnungen des Monats bezahlen oder zurückfallen. Persönlich mache ich meine Hypothekenzahlung, indem ich gebrauchte Bücher online verkaufe und mich nicht mehr jeden Monat darum kümmern muss.

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Source by Richard Dawson

Wie man ein Beef Jerky Business startet

Ein Beef Jerky Geschäft zu beginnen, kann so einfach sein, wie in der Küche zu machen und es auf einem lokalen Bauernmarkt zu verkaufen. Aber es kann auch schwierig sein, Erfolg zu haben und damit einen guten Lebensunterhalt zu verdienen.

Hier sind einige Tipps, damit Sie klarer sehen können, was Sie erwartet …

1. Staatliche Inspektion – Wenn Sie zum Verkauf ein Trockenfleisch machen, muss Ihre Produktionsstätte staatlich oder staatlich kontrolliert werden. Wenn Sie vorhaben, Ihr Jerky in dem Zustand zu verkaufen, in dem es hergestellt wurde, brauchen Sie nur eine staatliche Inspektion. Wenn Sie vorhaben, an Verbraucher in anderen Bundesstaaten zu verkaufen, brauchen Sie eine staatliche Inspektion

Die Inspektion ist nicht so sehr die größere Herausforderung als die Inspektion. Ein staatlicher oder Bundesinspektor wird jeden Tag Ihre Einrichtung besuchen.

Jedoch, viele kleine "Mama und Pop" betriebene Beef Jerky Geschäfte machen sich keine Mühe Inspektion zu bekommen und scheinen nie in Schwierigkeiten zu geraten. Sie machen all ihre Jerky zu Hause, in ihrer Küche, und verkaufen sie, wo immer sie können. Staats- und Bundesinspektoren kümmern sich nicht darum, nach Übertretern zu suchen, das Problem scheint nur dann aufzutauchen, wenn die Verbraucher krank werden und Beschwerden einreichen.

2. Private Etikettierung – Um die staatlichen und staatlichen Kontrollanforderungen zu umgehen, mieten die meisten kleinen Unternehmen eine inspizierte und genehmigte Fleischverarbeitungsanlage, um für sie ruckartig zu machen. Die Einrichtung kann nach Ihrem Rezept ruckartig machen oder ihr eigenes Hausrezept verwenden. Sie können Rindfleisch sogar spezifisch auf Ihre Anforderungen beziehen oder ihre eigenen verwenden. Die Anlage wird dann das Jerky mit Ihrem Etikett verpacken.

Das Problem, das die meisten Unternehmer bei der Anmietung einer Einrichtung finden, ist, dass das Jerky nie den gleichen Geschmack und die gleiche Konsistenz hervorbringt, wie sie es bei der Herstellung getan haben sich in ihrer eigenen Küche. Die Antwort ist, verschiedene Einrichtungen auszuprobieren und eine zu finden, die etwas produziert, das dem, was Sie suchen, am nächsten kommt.

Führen Sie eine Google-Suche nach den Wörtern "USDA Establishment Number" durch, um eine Liste von staatlich kontrolliertem Fleisch zu finden Verarbeitungsanlagen

3. Konservierungsmittel oder Nein? – Die meisten Verbraucher neigen dazu, sich von Lebensmitteln fernzuhalten, die Konservierungsstoffe, künstliche Aromen und Füllstoffe enthalten. Natriumnitrit ist ein übliches Konservierungsmittel in Beef Jerky, und es gab Studien, die nahelegen, dass es Krebs verursacht, obwohl es andere Studien gab, die es in Frage stellen.

Das Problem für Hersteller und Einzelhändler ist, dass Dörrfleisch in der Lage sein muss Setzen Sie sich mehrere Monate lang auf die Regale, um Frische zu bewahren. Um dies zu tun, muss es Konservierungsstoffe enthalten. Die meisten Händler und Händler werden es nicht einmal in Erwägung ziehen, einen Ruck zu lagern, der Frische für mehr als ein paar Wochen nicht garantieren kann.

So der Trick für eine kleine, emsige Beef Jerky Company, wenn sie Konservierungsstoffe vermeiden wollen ist es, Märkte zu finden, wo lange Haltbarkeit kein Problem ist. Es ist üblich, auf Bauernmärkten, auf Straßenmärkten und auf Messen ruckelnd zu verkaufen. Es ist sehr beliebt, ruckelnd online von einer Website zu verkaufen. Einige Hersteller haben Vereinbarungen mit kleineren Geschäften getroffen, um einmal wöchentlich einen Altbestand zurückzukaufen und durch frische zu ersetzen.

4. Distributoren – Die ruckartigen Marken, die Sie in Convenience Stores und Lebensmittelgeschäften finden, wurden dort von Vertriebsunternehmen platziert. Namen wie Core Mark, Sysco und US Foods sind die größten Distributoren in den Vereinigten Staaten und sind dafür verantwortlich, die Ladenregale aller nationalen Einzelhandelsgeschäfte zu füllen. Sie können nicht einfach mit einer nationalen Einzelhandelskette sprechen und sie dazu bringen, Ihr Jerky zu lagern, Sie müssen einen Händler durchlaufen. Und wie die Dinge im 21. Jahrhundert sind, sind Händler nicht bereit, mit kleinen, emporstrebenden Marken zu reden.

Sie können stattdessen mit kleineren, Nischenvertreibern und / oder kleinen, nicht-kettenverkäufern sprechen. Suchen Sie nach denjenigen, die sich auf natürliche Lebensmittel konzentrieren. Kleine unabhängige Bioläden in Ihrer Gegend sind bereit, ruckartige Produkte von lokalen Herstellern zu kaufen, weil sie "lokal angebaute und angebaute" Lebensmittel vorrätig haben, vorausgesetzt, dass sie keine Konservierungsstoffe enthalten.

Um die größeren Händler zu bekommen Achten Sie auf Ihre Marke, Sie müssen die Bekanntheit dieser Marke im ganzen Land aufbauen. Das bedeutet eine Menge sozialer Medien, eine Menge Patenschaften, die in Fernsehen und Radio erwähnt werden usw.

5. Nicht Partner – Ein Beef Jerky-Geschäft von Grund auf zu starten ist eine Menge harter Arbeit. Es braucht Jahre der Hingabe, nur um einen treuen Kundenstamm aufzubauen, und selbst dann werden Sie feststellen, dass sich Ihr Leben um Ihr Geschäft dreht. Dein Geschäft wird zu deinem Leben.

Wenn du einen Partner hast, außer einem Ehepartner, wirst du oft feststellen, dass dein Partner dein Feind wird. Selbst wenn es dein Bruder, dein bester Freund oder deine Mutter ist. Du wirst immer feststellen, dass dein Partner seine Arbeit nicht macht oder dir sagt, wie du deine Arbeit machen sollst. Es sieht so aus, als ob dein Partner nicht hart genug arbeitet, aber immer noch die Hälfte des Gewinns bekommt. Du wirst vielleicht feststellen, dass dein Partner härter arbeitet als du und du dich vielleicht schuldig fühlst, weil du deinen Teil nicht getan hast.

Wenn du einen Geschäftspartner brauchst, sprich mit deinem Ehepartner und lass ihn mitmachen ein Beef Jerky Geschäft beginnen. Wenn du keinen Partner findest und du glaubst, dass du einen brauchst, dann ist es vielleicht nicht der richtige Zeitpunkt. Ansonsten atme tief durch, räume deinen Geist auf und sei bereit, alles selbst zu machen.

Die Belohnungen sind größer.

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Immobilienbewertung in China: unter besonderer Berücksichtigung derwirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen Einflussfaktoren

Immobilienbewertung in China: unter besonderer Berücksichtigung derwirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen Einflussfaktoren

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Obwohl sich der chinesische Immobilienmarkt verstärkt an marktwirtschaftlichen Strukturen orientiert, ist er von einem freien Markt nach westlichen Maßstäben noch weit entfernt. Welche wirtschaftlichen, regulatorischen und materiellen ­Rahmenbedingungen bestimmen den chinesischen Immobilienmarkt? Welchen Einfluss haben diese Faktoren auf die Wertermittlung und wie können sie adäquat berücksichtigt werden? Welche zukünftigen Entwicklungen sind zu erwarten? Diesen Fragen ist der Autor in seiner Dissertation nachgegangen. Die empirische Basis für seine Analyse lieferte dabei eine Befragung von Immobilienexperten in China, aus deren Ergebnissen der Autor Handlungsempfehlungen ableitet. Neben einer bewertungstheoretischen Diskussion wird somit der praktische Bezug zur Immobilienbewertung in China hergestellt.



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Was ist eine Immobilienfreigabevereinbarung?

Sie müssen kein Immobilienfachmann sein, um von Freigabeverträgen zu hören. Eine Veröffentlichung ist eine der häufigsten Arten von Verträgen in der Welt des Rechts. Sie werden verwendet, um einem Unternehmen zu ermöglichen, das Bild eines Nutzers für kommerzielle Zwecke zu verwenden. Eine Immobilienfreigabevereinbarung ist jedoch nicht ganz dasselbe. In den meisten Fällen werden Releases von potenziellen Käufern verwendet, um den Verkäufer von der Hypothek oder den Pfandrechten, die sie auf einer Immobilie haben, freizugeben, so dass die Immobilie schuldenfrei ist. Die Form ist extrem kurz und oft nur eine Seite, wenn sie präsentiert wird. Werfen wir einen Blick auf einen typischen Vertrag, der von einem Verkäufer verlangt, eine Hypothek auf eine Immobilie freizugeben.

Im ersten Teil des Vertrags wird das Datum der Unterzeichnung dieser Vereinbarung klar umrissen, die Namen der beiden beteiligten Parteien die Übertragung des Eigentums sowie aller Ehegatten der an der Vereinbarung beteiligten Mitglieder. Der zweite Teil der Vereinbarung enthält die Bedingungen, unter denen die Immobilie liegt. Es geht um, wie viel Schulden die Immobilie an sie gebunden hat und ob die Immobilie eine Hypothekenschuld oder eine Pfandschuld hat. Es beschreibt auch den Kaufpreis der Immobilie und wie dieser Kaufpreis jetzt verwendet werden kann, um alle mit der Immobilie verbundenen Schulden abzuzahlen. Diese Art von Formular wird hauptsächlich verwendet, um sicherzustellen, dass der Verkäufer alle Schulden von einem Grundstück entfernt, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, wie in der ursprünglichen Verkaufsvereinbarung vereinbart. Manche Leute betrachten diese Form als etwas überflüssig, aber Sie können nie vorsichtig genug sein, wenn es um Rechtsstreitigkeiten und Eigentum geht.

Der letzte Teil der Vereinbarung erfordert nur, dass der Unterzeichner ihre Namen, die Menge, angibt von der Gesamtschuld, die noch auf dem Eigentum vorhanden ist und schließlich, der Betrag, der ausgezahlt wird. Ein Großteil des Vertrags wird einfach ein vorgetippter Text sein, oft eine Vorlage, die die Verantwortlichkeiten des Verkäufers nach Abschluss des Verkaufs umreißt.

Wenn Käufer und Verkäufer des Eigentums im Voraus zustimmen, ist eine Immobilienfreigabevereinbarung nicht nicht notwendig. Es könnte Teil des ursprünglichen Kaufvertrags sein, dass der Käufer für die Tilgung aller bestehenden Schulden auf dem Grundstück und nicht für die Verantwortung des Verkäufers verantwortlich ist. Da jede rechtliche Vereinbarung anders ist und viele von ihnen ihre eigenen einzigartigen Bestimmungen haben, können einige Immobilienfreigabevereinbarungen erheblich von der hier beschriebenen abweichen.

Zusammenfassend ist die Immobilienfreigabevereinbarung eine von der Käufer, um sicherzustellen, dass ein Teil der Immobilie, die Schulden hat, in voller Höhe mit dem Geld, das während des Verkaufs durch den Verkäufer gewonnen wurde, abbezahlt wird, so dass, wenn die endgültige Übertragung der Immobilie abgeschlossen ist, es schuldenfrei ist. Es ist wichtig, dass diese Vereinbarung aufgenommen wird, wenn Sie Immobilien kaufen, die Schulden haben.

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eBay Selling Strategy # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufen

Strategie # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufenDeciding, was auf eBay zu verkaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie mit Ihrem eBay-Geschäft treffen werden. Es wird letztlich Ihren Erfolg des Scheiterns bestimmen. Viele Fehler können entlang der Lernkurve korrigiert werden, um Ihr eBay-Geschäft betriebsbereit und erfolgreich zu machen, aber es gibt keine Lösung für das Problem, etwas zu verkaufen, das niemand kaufen möchte.

Wenn Sie bauen Es … werden sie kommen? Ich habe kürzlich mit einem Kunden zusammengearbeitet, der Tausende von Krawatten hatte, die er verkaufen wollte. Er machte einige Voruntersuchungen und stellte fest, dass sich vergleichbare Bindungen bei eBay sehr gut verkauften und er, weil er sein Inventar für Pennies für den Dollar erhalten hatte, dachte, dass er ein eBay-Geschäft gründen würde, um seine Verbindungen zu verkaufen. Ich wurde angeheuert, um seinen Mitarbeitern zu helfen, sich bei eBay mit einem Verkäuferkonto, einem Paypal-Geschäftskonto, Konten bei Fedex, UPS und dem US Postal System und einem In-House-System zur Verwaltung ihres Inventars einzurichten. Sie gingen sogar hinaus und mieteten einen professionellen Fotografen, um ihre Artikel zu fotografieren.

Ich trainierte die Mitarbeiter darin, wie man ein erfolgreiches eBay-Geschäft führt, wie man seine Artikel am besten präsentiert, wie man Auktionsanfangs- und Endzeiten einplant für maximale Exposition, wie man guten Kundenkontakt und Service erhält, und wie man ihre Einzelteile verpackt und versendet. In einem Monat gingen sie live mit ihren ersten Auktionen. Sie verkauften 3 Krawatten im ersten Monat. Der Besitzer und seine Mitarbeiter waren am Boden zerstört. Sie waren der Meinung, dass sie viel Zeit und Geld in die Einrichtung ihrer eBay-Identität investiert hatten, indem sie einen Berater (mich) einstellten und mit dem eBay-Verkaufsprozess geschult und geübt wurden; so konnten sie nicht herausfinden, warum sie keine Verkäufe machten.

Die harte Wahrheit Sie schauten auf mich für die Antwort. Ich erinnerte sie daran, dass ich während des gesamten Prozesses, in dem sie ihr eBay-Geschäft aufbauten, darauf hingewiesen hatte, dass die Krawatten von mittlerer bis niedriger Qualität nicht die Art von Artikeln waren, die gerade aus den Regalen flogen. Die Wahrheit ist, dass ihre Verbindungen nicht verkauft wurden, weil niemand sie kaufen wollte. Nun, das stimmt nicht genau, denn es stellte sich heraus, dass 3 Leute im ersten Monat tatsächlich ihre Verbindungen wollten. Wenn sie diesen Artikel verkaufen wollten, dann müssten sie für lange Zeit darin sein und nicht erwarten, dass sie die schnellen Profite erzielten von eBay-Verkäufern mit eher "sexy" oder trendy, sehr gefragten Artikeln.

Sie müssten sich zu einer eBay-Keyword-Kampagne verpflichten; bauen Sie ihr Feedback auf, indem Sie 100 oder mehr Artikel bei eBay kaufen und eine Marketingstrategie entwickeln, die Off-eBay-Werbeaktionen enthält. Es gibt mehr Variablen, die spielen, wenn Auktionen erfolgreich enden, was für neue eBay-Verkäufer manchmal offensichtlich ist Variablen, mit denen sich normale Gemischtwarenhändler zufrieden geben müssen.

Die unten aufgeführten Regeln mögen dir offensichtlich erscheinen, aber sie sind es wert, erwähnt zu werden. Was nicht zu verkaufen ist: Regel 1: Verkaufe nicht ein Artikel, bei dem bereits mehr als 10 Auktionen ohne Gebote ausgeführt werden. Wenn Sie eine Suche bei eBay machen und sehen, dass es in letzter Zeit viele Auktionen für den Artikel gegeben hat und die meisten mit wenigen oder keinen Geboten geendet haben, bleiben Sie vom Verkauf dieses Artikels ab. Auch wenn der Gegenstand Gebote erhalten hat, aber die Gebote niedriger sind als der Preis, den Sie für den Gegenstand erhalten möchten, ist dies ein guter Grund, sich von dem Gegenstand fernzuhalten.

Was nicht zu verkaufen ist : Regel 2: Verkaufe keine Gegenstände, von denen du nichts weißt oder die eine steile Lernkurve haben. Zum Beispiel Autos. Es gibt viele Menschen, Einzelpersonen sowie Autohändler, die eine Menge Geld verdienen, Autos auf eBay verkaufend. Aber es ist keine gute Wahl für einen Gegenstand zu verkaufen, wenn Sie nichts über Autos wissen. Ich wurde einmal von einem Kunden beauftragt, einen sehr großen Meteoriten zu verkaufen, der für einige Zeit in seinem Besitz gewesen war. Ich wusste nichts über Meteoriten, die verschiedenen Arten, ihren Wert oder irgendetwas. Ich sagte dem Kunden, dass ich nicht bereit war, ihm zu helfen, diesen Gegenstand zu verkaufen, ohne zuerst viel Nachforschungen anzustellen.

Er bestand darauf, dass jeder, der die Auktion sah und sie kaufen wollte, den Wert davon verstehen würde dass ich es einfach auflisten und den eBay-Marktplatz den Wert bestimmen lassen sollte. Ich tat genau das, aber nicht bevor ich etwas recherchierte, damit ich das Auktionsangebot schreiben konnte. Unglücklicherweise waren die Informationen, die ich in der Auktion über die Art von Meteoriten, die wir verkauften, aufgeführt waren, falsch. Ich bekam eine Menge E-Mails von potenziellen Bietern, die mir sagten, wie falsch meine Beschreibung des Meteoriten sei. Ich habe den Eintrag wegen der Reaktion der eBay-Leute, die über Meteoriten Bescheid wissen, vorzeitig von der Liste gestrichen.

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 3: Kaufen Sie keine Artikel im Großhandel auf eBay weiterverkaufen. Es ist nicht möglich, bei eBay Geld zu verdienen, indem Sie Artikel zu Großhandelspreisen kaufen und dann versuchen, sie bei eBay weiterzuverkaufen. Der eBay-Marktplatz unterstützt diese Art von Geschäftsmodell nicht. Es gibt einfach zu viele Leute, die Artikel verkaufen, die Sie auf diese Weise beziehen können. Wenn Sie den Artikel im Großhandel kaufen können, dann können wahrscheinlich hundert oder mehr andere Leute, die wahrscheinlich versuchen, sie auch bei eBay zu verkaufen. Der Wettbewerb von einem traditionellen Großhandels- zu einem Einzelhandelsmodell ist einfach zu steil. Auch wenn Ihr Artikel der nächste iPod ist, werden Sie bei eBay nicht annähernd den Einzelhandelspreis dafür bekommen. (Es gibt einige Ausnahmen, auf die ich später eingehen werde.)

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 4: Verkaufe keine Gegenstände, die konstant unter 30 $ schließen. Es ist schwer, einen Gewinn zu erzielen, geschweige denn einen Lebensunterhalt bei eBay, der sich auf Artikel verlässt, die bei eBay für sehr wenig Geld verkauft werden. Es gibt Leute, die einen Artikel für 4,00 $ kaufen, ihn für 8,00 € auf Auktionen verkaufen und glauben, dass sie 100% Profit gemacht haben. Das grenzt an Wahnsinn. Dieser $ 4,00 Artikel musste bei eBay gelistet sein, mehr als wahrscheinlich mit Fotos. Die Auktion musste mit beantworteten Fragen eines Bieters überwacht werden. Nach Fertigstellung musste der Artikel verpackt und versandt werden. Und von den 4,00 $ "Gewinn" gibt es diese lästigen eBay & Paypal Gebühren zu beachten. Der Artikel, den Sie für $ 4.00 bezahlt haben, kostet $ 0.60 mit einem Gallerie-Bild, $ 0.95 für eBay Listing & Final Value und $ .053 für Standard-Paypal-Gebühren.

Gesamtkosten für die Listung und den Verkauf des Artikels an der Bucht $ 1.55 addieren zu den $ 4.00 der Betrag, den Einzelteil Sie kostet und Sie sind mit kolossalen $ 2.45 verlassen. Wenn Sie einen minimalen Aufwand für Ihre Arbeit abziehen, hat dieser Artikel, von dem Sie dachten, Sie hätten $ 4,00 verdient, tatsächlich Geld für den Verkauf gekostet! Wenn Sie diese Art von Philosophie auf Ihre gesamten eBay-Geschäftsaktivitäten verteilen, werden Sie in kürzester Zeit aus dem Geschäft aussteigen

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 5: Verkaufe nichts auf der eBay-Liste der verbotenen Gegenstände. Das ist wirklich ein Kinderspiel, solange du weißt, dass es eine Liste von Artikeln gibt, die auf eBay nicht verkauft werden dürfen. Obwohl die Menschen diese Regel konsequent umgehen, enthalten einige der Gegenstände auf der Liste Waffen wie Waffen und Messer, Tierhäute, Indianer-Artefakte und menschliche Körperteile.

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Die Bedeutung regelmäßiger Heimwerker

Heimwerker machen definitionsgemäß Veränderungen im eigenen Haus, indem sie das Aussehen des Hauses verbessern. Heimwerker werden in der Regel von professionellen Bauunternehmern, Handwerkern und sogar vom Hauseigentümer selbst durchgeführt. Heimwerker sind wichtig, weil der Wert von Immobilien mehr wert ist, wenn eine Immobilie gut gepflegt wird. Heimwerker werden von vielen als unnötige Kosten gesehen. Allerdings wird der Wertverlust einer Immobilie in der Regel durch die Vernachlässigung der Instandhaltung einer Immobilie verursacht. Daher ist eine regelmäßige Wartung auf lange Sicht entscheidend für den Wertzuwachs der Immobilie.

Regelmäßige Baumaßnahmen und Renovierungen werden Ihre derzeitigen Lebensbedingungen sicherlich günstiger machen. Die Leute bemerken nicht leicht, dass einige Bereiche des Hauses verbessert werden müssen. Auf lange Sicht wird eine regelmäßige Wartung die schwerwiegenden strukturellen Schäden an Ihrem Eigentum reduzieren. Es ist auch wichtig zu beachten, dass es verschiedene Wartungspläne für verschiedene Bereiche Ihres Hauses gibt. Zum Beispiel sollte die Installation monatlich überprüft werden. Öfen, Heizsysteme, Rauchmelder und Ähnliches sollten ebenfalls monatlich überprüft werden, um unglückliche Katastrophen zu vermeiden. Der Gartenbereich sollte regelmäßig gepflegt werden und sollte alle vier Monate einer strengen Wartung unterzogen werden. Dies soll Insekten und Termitenbefall verhindern, die in der Infrastruktur erhebliche Schäden verursachen können. Die Landschaft eines Hauses sollte auch gut aussehen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Kühlschränke sollten alle drei bis vier Monate überprüft werden. Auf fehlerhafte oder lose Verkabelung prüfen und Energieüberlastung vermeiden. Das Dach sollte dagegen mindestens alle sechs Monate überprüft werden. Überprüfen Sie auf Schindeln und Lecks und kümmern Sie sich sofort um sie. Achten Sie auf verstopfte Regenrinnen, da Regenwasser in Ihr Haus gelangen kann. Wenn Ihr Haus hauptsächlich aus Holz besteht, lassen Sie sich regelmäßig von einem Termiten-Kammerjäger-Team besuchen.

Abgesehen von diesen Standardbereichen im Haus, die verbessert werden müssen, ist auch eine Renovierung oder Umgestaltung eine gute Idee. Es kann auch Immobilien wertschätzen. Remodeling kann so einfach sein wie die Farbe in Ihrem Wohnzimmer zu ändern oder eine andere Farbe des Teppichs in Ihrem Schlafzimmer zu legen. Etwas so Einfaches kann das Ambiente Ihres Hauses entscheidend verändern. Renovieren kann so wichtig sein wie das Herunterreißen der gemeinsamen Wand von zwei Zimmern, um sie zu einem großen Raum zu machen. Abreißen von Wänden schafft einen größeren Raum, der für viele Zwecke genutzt werden kann. Zusätzliche Erweiterungen können ebenfalls durchgeführt werden. Zusätzlicher Platz, der als Garagenplatz genutzt werden kann, ist nützlich. Heimwerkerarbeiten, die massive Konstruktion erfordern, sollten von professionellen Auftragnehmern durchgeführt werden. Machen Sie eine Liste, was Sie in Ihren Häusern geändert haben möchten, und konsultieren Sie ein Team von Auftragnehmern. Auf diese Weise haben Sie eine Vorstellung von den Kosten, die entstehen werden, sowie vom Umfang der Reparaturen und Verbesserungen, die Sie tun können.

Heimwerker sind wichtig, weil es im Wesentlichen darum geht, sich um Ihr Heim zu kümmern . Abgesehen von dem zusätzlichen Wert, den es Ihrer Immobilie gibt, ist eine vorbeugende Wartung und Umgestaltung immer gut, um zukünftige Schäden in Ihrer Immobilie zu verringern.

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Source by Jaxson Smith

Mortgage Settlement Checks und andere Arten von Hypothekenschulden Zahlungen

Es gibt zwei Arten von Hypothekenabrechnungs-Checks, die Sie von Ihrem Haus oder gewerblichen Hypothekenschulden neben dem Bankscheck, Bargeld, Geld oder Bundesreserve beachten können, dass Sie Banken fragen nach. Die meisten Leute und die Bankangestellten denken, dass Sie Geld benötigen, um Ihre Hypothek abzubezahlen, ob es auf Ihrem Haus oder gewerblichem Eigentum ist, aber der internationale CFB der Firmenbanken weiß, dass das einfach nicht wahr ist. Sie können die Bankdarlehen auf zwei weitere Arten vollständig bezahlen, aufgrund des Schuldengesetzes, das 1933 von Präsident T. Roosevelt erlassen wurde. Diese sind:

1. Der internationale Wechsel, IBE, wird als Hypothekenabwicklungsscheck verwendet, aber manchmal nicht von Ihrer Bank, Servicer, Kreditgeber, Treuhänder oder Investor akzeptiert, aber sind rechtlich und verbindlich.

2. Das internationale Schuldscheindarlehen, IPN, wird auch als Hypothekenabwicklungsscheck verwendet, der nach den Vorschriften der Vereinten Nationen, UCC und der Vereinigten Staaten gesetzliches Zahlungsmittel ist.

3. Wo können Sie die Hypothekenabwicklungs-Schecks erhalten, die als Internationaler Schuldschein bekannt sind, um eine gewerbliche Immobilie oder Hypothekenschuld zu begleichen.

Der Internationale Wechsel wird hauptsächlich außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika verwendet, tut es aber fallen unter die Vereinten Nationen als eine Hypothek Siedlung Scheck, um Hypothekenschulden in den Vereinigten Staaten nach den föderalen Gesetzen zu zahlen, aber lassen Sie uns konzentrieren sich auf die internationale Schuldschein, die die gleiche Kraft wie eine Federal Reserve Note, die Sie in Ihrem tragen Geldbörse oder Brieftasche, die Geld darstellt, ist aber nichts anderes als ein Schuldinstrument. Es hat auch die gleiche Wirkung wie eine Bankscheck, Kassierer Scheck, Zahlungsanweisung oder Geld.

Das internationale Schuldscheindarlehen, IPN, für Hypothekenschulden Zahlungen, ist auch bekannt als eine Bankers Acceptance Note, und ist die gleiche Zahlungsmethode wie die Federal Reserve Note, dass "DIESE ANMERKUNG IST RECHTLICHES TENDER FÜR ALLE SCHULDEN, ÖFFENTLICH UND PRIVAT." autorisiert durch die VEREINTEN NATIONEN (UNCITRAL-Konvention), Bundesregierung, UCC, United States Laws und World Law. Das IPN ist nicht nur ein Schuldschein, den manche Banken nicht akzeptieren, wenn Sie den US Treasury Head als Schuldner Ihrer Schulden aufführen. Sie als Privatbankier, Finanzinstitut und Finanzagentur gemäß 31 U.S.C. § 5312 kann das IPN als gesetzliches Zahlungsmittel als Hypothekenabrechnungs-Check verwenden, um Ihr Hypothekenpfandrecht oder Handelspfandrecht für Hypothekenzahlungszahlungen in voller Höhe abzuzahlen? Das internationale Schuldscheindarlehen bezieht sich insbesondere auf das UNCITRAL-Übereinkommen über internationale Wechsel und internationale Schuldscheine, Artikel 2-10, 12, 13, 36, 39, 46, 47 und 55. Das IPN ist Makers (YOU) UNBEDINGTES VERSPRECHEN, AUF ANFRAGE / AUF EINEN BLICK zu zahlen. Dieses Instrument ist in gesetzlicher Währung des Umtauschs gemäß 12 U.S.C. § 411.

Gemäß (U. C. C. § 3-311) F. § 673.3111, kann das IPN-Instrument in voller Befriedigung der Forderung bezüglich der angeblichen Hypothekenzahlungszahlungen angedient werden. Die von Ihnen für eine besondere Einlage vorgelegte BANKER'CE ACCEPTANCE Note, IPN, ist eine gesetzliche Verpflichtungserklärung der Vereinigten Staaten und entspricht der "Public Policy", die in HJR-192 vom 5. Juni 1933, Kapitel 48, 48 Stat. 112-113, Public Law 73-10, US Supreme Court Guaranty Trust Company von New York gegen Henwood ua 307 US 247 (FN3), 31 U.S.C. § 5118 (d) (2) und in Übereinstimmung mit 31 U.S.C. § 5103 und 18 USC § 8, solche Instrumente sind "nationale Bankwährung" und damit "Münze oder Währung der Vereinigten Staaten" durch gesetzliche Definition. Verweigert eine Bank ein ordnungsgemäß ausgeführtes Instrument, IPN, wird die Forderung gemäß (U. C. C. § 3-603 (b)), F.S. §673.6031 und alle anderen Schuldenentlassungsgesetze des Staates.

Sie können die Hypothekenabwicklungsüberprüfungen erhalten, die als der internationale Schuldschein bekannt sind, um Ihre Handelseigentums- oder Wohnungshypothekschuldzahlungen unten zu regeln. Die IPN unterscheidet sich von der Schuldschein- oder Wechselurkunde dadurch, dass das IPN vom Bank-CFO als gesetzliches Zahlungsmittel akzeptiert wird, das es seit 1933 ist.

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Source by David A Young